Commerciale in vendita in Dolores, Alicante

Opportunità unica di riconversione – abitazione angolare

Si presenta un immobile straordinario situato all’angolo, attualmente configurato come locale commerciale, con un enorme potenziale per trasformarsi in una abitazione moderna su un solo piano, perfettamente adattata alle esigenze attuali.

La proprietà si trova su un lotto singolare che offre due facciate completamente libere:

15 m – Facciata Nord, aperta alla strada
10 m – Facciata Ovest, anch’essa aperta alla strada

Queste due orientazioni permettono un’ottima illuminazione naturale, ventilazione incrociata e molteplici opzioni di design per generare spazi ampi, luminosi e funzionali.

Le facciate Sud e Est sono adiacenti a abitazioni confinanti di un piano, garantendo privacy e comfort acustico trattandosi di muri ciechi.

Proposta di riconversione a abitazione moderna

L’immobile permette di sviluppare una distribuzione contemporanea e molto comoda, con:

3 camere da letto ampie
2 bagni completi
Cucina indipendente
Soggiorno spazioso visivamente collegato con la cucina
Galleria interna di 2,5 x 2,5 m, ideale come patio di luce o zona di ventilazione
Terraza esterna di circa 18 m2, perfetta per zona chill-out, pranzo all’aperto o spazio verde privato

La geometria del lotto, insieme alle facciate libere, offre grande libertà per un design attraente che combini funzionalità ed estetica, sfruttando al massimo i metri disponibili.

Ideale per:

Promotori o investitori che cercano un progetto ad alta domanda
Privati che desiderano creare una casa su misura
Opportunità di riconversione in zona con grande potenziale urbano
Una proprietà versatile, con una posizione privilegiata all’angolo e un potenziale incredibile per trasformarsi in una abitazione esclusiva su un solo piano.