Villa in vendita in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

1. Introduzione: una proprietà eccezionale in una posizione privilegiata
Presentiamo una villa indipendente monolocale, situata all'interno di una residenza privata in una delle zone più richieste di Playa Blanca. Progettata per chi cerca la massima privacy, comfort, eleganza e redditività, questa proprietà si erge come un'opportunità unica sia per viverci sia per investire.

Il terreno è completamente circondato da alti muri, che offrono un ambiente intimo, sicuro e protetto dall'esterno, ideale per chi valore la tranquillità e desidera godersi un oasi privato senza essere visto. Il complesso esterno è accuratamente progettato per offrire ampi spazi aperti, zone di sole e ombra, giardini con vegetazione e una spettacolare piscina privata riscaldata che costituisce il cuore della casa.

Questa villa combina perfettamente il comfort di una casa moderna, recentemente ristrutturata in aree chiave come cucina e bagni, con il fascino accogliente di una casa ben manutenzionata e con una distribuzione perfetta per la vita quotidiana, le vacanze o soggiorni di riposo.

La sua posizione è un altro dei suoi punti di forza: si trova a soli 10-15 minuti a piedi dal centro urbano di Playa Blanca, il che permette di accedere comodamente a tutti i servizi essenziali senza bisogno di automobile: spiaggia, lungomare, supermercati, centro sanitario, stazione degli autobus, negozi, ristoranti, caffè, farmacie e tutto ciò che un ambiente residenziale consolidato può offrire.

Inoltre, la villa dispone di licenza di affitto turistico, il che la rende un investimento altamente attraente, con la possibilità di continuare a gestirla per generare un eccellente reddito mensile o annuale mentre si riserva del tempo personale per goderla insieme a familiari e amici.

2. Il terreno e l’esterno: privacy, ampiezza e spazi pensati per godere
Accedendo alla proprietà, la prima cosa che si percepisce è la sensazione di ampiezza e privacy assoluta. Gli alti muri perimetrali non apportano solo sicurezza ma creano un ambiente intimo dove ogni angolo può essere goduto senza alcuna esposizione all’esterno. Questa caratteristica è particolarmente preziosa in zone turistiche come Playa Blanca, dove la privacy fa la differenza tra una proprietà comune e una villa veramente esclusiva.

2.1 Zona piscina: l’epicentro del benessere
Imponente piscina privata riscaldata è uno dei maggiori richiami di questa villa. La sua ampia dimensione permette nuotare, giocare, rilassarsi e sfruttarla tutto l’anno grazie al sistema di climatizzazione. È circondata da una generosa terrazza solarium, dotata di lettini, mobili da esterno, ombrelloni o persino una zona chill-out. La sua orientazione consente di godere molte ore di sole, creando un ambiente ideale sia per gli amanti del caldo sia per chi preferisce approfittare delle serate miti del sud di Lanzarote.
Questo spazio è perfetto per famiglie con bambini, gruppi di amici o visitatori in regime vacanziero, poiché offre un’area sicura, comoda e molto attraente per l’intrattenimento quotidiano.

2.2 Giardini e vegetazione naturale
Attorno alla villa troviamo una cura selezione di giardini con piante autoctone e alberi che non solo abbelliscono l’ambiente, ma richiedono una manutenzione relativamente ridotta grazie al clima favorevole di Lanzarote.

Questi giardini hanno la peculiarità di integrarsi in modo armonioso con le terrazze e con la facciata dell’abitazione, generando spazi visivi molto gradevoli da qualsiasi punto esterno e anche dall’interno della casa attraverso le grandi finestre.

2.3 Terrazza coperta con portico: un salone esterno di fronte alla piscina
Uno degli spazi più apprezzati di questa villa è la terrazza completamente coperta con un ampio portico, situata di fronte alla piscina e alla terrazza solarium. Questo angolo è stato progettato per fungere da prolungamento naturale del soggiorno o come secondo salone esterno.

Il portico coperto permette di godere dell’aria aperta sia in pieno estivo sia durante i mesi più temperati, offrendo ombra, frescura e protezione dal vento caratteristico dell’isola. È il luogo ideale per organizzare pranzi in famiglia, lunghi pomeriggi, momenti di lettura, incontri con amici o semplicemente per rilassarsi osservando i riflessi dell’acqua in movimento.

3. Interno della villa: comfort, luce naturale e una distribuzione perfetta
La villa è stata progettata su un unico piano, garantendo uno stile di vita comodo e accessibile per persone di qualsiasi età. La distribuzione interna si caratterizza per i suoi spazi ampi, luminosi e collegati tra loro, permettendo una circolazione fluida tra i diversi ambienti.
La casa comprende tre camere da letto, due bagni ristrutturati, un soggiorno-pranzo molto ampio, una cucina totalmente nuova, oltre a lavanderia e ripostiglio, elementi molto pratici sia per i residenti sia per i proprietari che desiderano sfruttarla come affitto turistico.

3.1 Soggiorno-pranzo ampio: uno spazio versatile per vivere e godere
Il soggiorno-pranzo è uno dei pezzi principali della casa. Si tratta di uno spazio aperto, ampio e perfettamente illuminato grazie alle sue finestre e agli accessi diretti verso l’esterno. La distribuzione permette di creare diverse zone differenziate: un’area principale di riposo con divani e mobile TV, una zona pranzo formale e la possibilità di aggiungere angoli decorativi o funzionali in base alle esigenze del proprietario.

Il collegamento diretto con la terrazza coperta e la piscina trasforma questo spazio in un nucleo sociale ideale per la vita quotidiana e per eventi. Sia residenti sia ospiti possono godere di una vita interna-esterna continua, molto in linea con lo stile di vita canario.

3.2 Cucina ristrutturata e completamente nuova
La cucina è un punto forte di questa villa. È stata completamente ristrutturata, includendo mobili nuovi, piani di lavoro moderni, illuminazione efficiente e tutti gli elettrodomestici necessari. Il suo design risponde agli standard attuali di praticità ed estetica, incorporando ampie superfici di lavoro, armadi di stoccaggio e uno stile contemporaneo che combina linee pulite e materiali di qualità.
Questa cucina è pensata sia per famiglie che cucinano quotidianamente sia per ospiti che desiderano preparare colazioni e cene durante le vacanze, aggiungendo valore all’attrattiva turistica della proprietà.

3.3 Tre camere da letto: luce, ampiezza e collegamento con l’esterno
La villa dispone di tre camere da letto, due delle quali particolarmente ampie e con accesso diretto alla terrazza esterna, che permette di svegliarsi ogni mattina con la calda luce naturale di Lanzarote e di godere di una uscita privata verso il portico o l’area piscina.

Le camere hanno spazio sufficiente per letti grandi, armadi a muro, zone di stoccaggio aggiuntive e decorazione personalizzata. La loro posizione strategica all’interno della casa garantisce privacy e riposo, anche quando ci sono ospiti o più membri della famiglia che utilizzano le zone comuni.

3.4 Due bagni ristrutturati con piatti doccia
Entrambi i bagni sono stati ristrutturati recentemente, incorporando piatti doccia moderni, rubinetteria di design, pareti in vetro, rivestimenti attuali e un’illuminazione comoda e funzionale. Questi spazi sono pensati per offrire comfort sia ai residenti sia ai futuri ospiti dell’affitto turistico, rispettando gli standard più richiesti nelle sistemazioni di qualità.

3.5 Lavanderia e ripostiglio: spazi pratici che aggiungono valore
La lavanderia offre uno spazio pratico e necessario per la quotidianità: zona di lavaggio, stoccaggio, lavanderia o manutenzione della casa. Il ripostiglio è ideale per i proprietari che utilizzano la villa come abitazione turistica, poiché possono contare su uno spazio privato dove custodire oggetti personali, equipaggiamento aggiuntivo o elementi di manutenzione senza interferire con l’uso turistico.

4. Redditività e licenza turistica: un investimento solido ad alto rendimento
Un altro grande punto di forza di questa villa è che dispone di licenza turistica attiva, consentendo di proseguire l’attività di affitto turistico. Questo aspetto è particolarmente prezioso a Playa Blanca, un’area con altissima domanda durante tutto l’anno grazie al clima privilegiato, all’offerta di intrattenimento e alla tranquillità.
La proprietà riunisce tutte le caratteristiche che cercano i turisti che visitano l’isola:
piscina privata riscaldata
privacy totale
ampie zone esterne
camere da letto grandi e luminose
cucina completamente equipaggiata
posizione vicino al centro
tranquillità all’interno di una residenza privata

Questo si traduce in un alto tasso di occupazione e in un rendimento economico annuo molto stabile, ideale per investitori che cercano un prodotto immobiliare sicuro, ben mantenuto e con proiezione.

Allo stesso tempo, la villa offre la flessibilità di prenotare date per l’uso personale del proprietario, permettendo di godere soggiorni privati in qualsiasi momento senza rinunciare alla redditività.

5. Localizzazione: vicino a tutto, lontano dal rumore
La villa si trova in una zona molto ben collegata, a soli 10-15 minuti a piedi dal centro urbano di Playa Blanca. Questo permette di accedere comodamente a:
centro sanitario
stazione degli autobus
supermercati
farmacie
negozi e commerci
bar e caffè
ristoranti
lungomare
spiaggia e zona costiera

Questa combinazione di prossimità e tranquillità è una delle più apprezzate sia dai residenti sia dai turisti, rendendo questa villa un prodotto unico nella sua categoria.

6. Conclusione: la villa perfetta per vivere, godere e investire
Questa proprietà si distingue per il suo equilibrio perfetto tra privacy, comfort, posizione e redditività. Una villa indipendente su un solo piano con:
piscina privata riscaldata,
terrazza solarium,
portico coperto con vista,
giardini,
zone esterne curate,
3 camere da letto,
2 bagni ristrutturati,
cucina completamente nuova,
ripostiglio e lavanderia,
licenza turistica attiva,
e una posizione privilegiata a poca distanza dal centro di Playa Blanca.

Una combinazione difficile da trovare sul mercato attuale e che rende questa abitazione un’opportunità eccezionale sia per stabilire una residenza permanente sia per ottenere redditi stabili tramite affitto turistico.

Una villa pensata per viverla, goderla e trasformarla in un vero rifugio personale al sole di Lanzarote, con tutto il potenziale per trasformarsi in un investimento redditizio, sicuro e ad alta domanda.