Appartamento in vendita in Roses, Girona

Strano! Attico con vista sul canale, 3 camere da letto, 2 posti auto interrati e licenza turistica (HUTG) – possibilità di separare in due appartamenti. Approfittate di questa opportunità unica: un bellissimo appartamento attico di circa 96 m² costruiti, che dispone di una licenza turistica (HUTG) e viste privilegiate sul canale. Con una posizione ideale vicino al mare e ai negozi.

Distribuzione spaziosa (3 camere da letto) e flessibilità.

L’appartamento è composto da:

Ingresso.
Soggiorno/pranzo luminoso.
Cucina a pianta aperta.
3 camere da letto confortevoli.
1 bagno con doccia e wc + 1 bagno completo con wc.
1 lavanderia/dispensa (cellier).
1 terrazza di 14 m² con una splendida vista sul canale.

Da tenere presente il potenziale unico: l’attuale configurazione permette la possibilità di separare lo spazio in due appartamenti distinti.

Vantaggi eccezionali:

Licenza turistica (HUTG): autorizzazione ufficiale per affitti stagionali (forte potenzialità di redditività).
2 posti auto privati al piano interrato: comfort e sicurezza garantiti.
Prossimità al mare e ai negozi.

Questa proprietà rara è perfetta per un uso personale di alta qualità combinato con un eccellente investimento di affitto stagionale, con una flessibilità di design eccezionale!