Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella posizione più alta della tranquilla urbanizzazione Sol de Este, alla fine di una strada senza uscita, questa villa con 4 camere da letto offre un livello di privacy eccezionale, senza vicini che la sovrastano visivamente, e viste spettacolari sul mare, sulla valle e sulle foreste circostanti. La sua posizione, insieme alla sua ampiezza e al carattere mediterraneo, la rendono un'opportunità unica a Jávea.

Distribuzione e spazi
La villa si sviluppa su tre piani:
Piano principale: soggiorno-pranzo con camino in tosca e ventilatore di aria calda integrato, pavimenti in marmo nel soggiorno e nell'ingresso, studio indipendente, ampia cucina indipendente e due camere da letto che condividono un bagno. Dalla cucina si accede a una grande terrazza con barbecue integrato, ideale per serate all'aperto. Inoltre, dispone di una spaziosa naya e terrazze orientate sia a nord che a sud.
Piano superiore: camera da letto principale con bagno en suite, terrazza privata e vista mare.
Piano terra: camera da letto aggiuntiva con bagno, ripostiglio predisposto per installare una cucina, accesso interno ed esterno alla piscina, e ingresso diretto a un garage doppio di grandi dimensioni. Questo piano ha un grande potenziale per diventare un appartamento indipendente.

Caratteristiche e dotazioni
Piscina di 53 m² orientata a sud con pompa nuova (2024).
Riscaldamento centralizzato a gas (13 radiatori), oltre a riscaldamento a infrarossi in cucina e camere da letto.
3 unità di aria condizionata (soggiorno e 2 camere da letto).
Camino a legna con sistema di ventilazione di aria calda.
Tosca naturale in archi e camino, dettagli architettonici di carattere.
Impianto TV in fibra Telitec e cavo, televisori in tutte le stanze, una TV con canali spagnoli.
Cucina attrezzata con elettrodomestici, incluso frigorifero Bosch nuovo, microonde, stoviglie e utensili.
8,5 kW di connessione elettrica.
Terreno di facile manutenzione che si estende per diversi metri dietro e intorno alla casa.

Altri dettagli
IBI annuale: 850 €.
Vendita arredata (eccetto effetti personali e alcuni mobili).
Cucina e bagni pronti per essere ristrutturati a piacimento dell'acquirente.

Posizione
A soli 4 minuti in auto dalla spiaggia dell'Arenal e da tutti i servizi, e a pochi minuti dal club di golf di Benitachell. La tranquillità della sua posizione elevata, insieme alla vicinanza alla costa e al tempo libero, la rendono una casa ideale sia come residenza principale che come seconda casa.