Villa in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Villa su un solo piano con giardino privato e viste parziali sul mare – La Duquesa.

Questa affascinante villa indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale di La Duquesa, offre la comodità di vivere su un solo piano, unendo ampiezza, funzionalità e un contesto luminoso e naturale. Con un terreno di 553 m² e 165 m² di superficie costruita, è una proprietà ideale sia come residenza permanente sia per trascorrere lunghe vacanze nella Costa del Sol.

La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo spazi generosi per le famiglie o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, uno studio o aree per il tempo libero. Il soggiorno si distingue per la sua ampiezza e luminosità e include un accogliente camino, creando un’atmosfera calda nei mesi più freschi. L’abitazione dispone di nuove finestre, migliorando l’isolamento, l’efficienza energetica e il comfort.

La proprietà include anche una nuova cucina open space, recentemente installata, che permette di integrare perfettamente gli ambienti e offre uno spazio moderno e funzionale per la vita quotidiana. La villa viene venduta parzialmente arredata, il che rende più semplice il trasferimento e permette di personalizzarla con facilità.

All’esterno, la villa offre una terrazza di 50 m², perfetta per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Dal giardino si possono ammirare viste parziali sul mare, conferendo uno speciale fascino allo spazio esterno. Inoltre, la proprietà dispone di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi in totale privacy.

Il giardino privato offre molteplici possibilità: zona chill-out, area verde, spazio giochi o persino un piccolo orto personale. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannelli solari per l’acqua calda, riducendo i consumi energetici e aumentando l’efficienza.

Tra le comodità aggiuntive sono inclusi aria condizionata, ripostiglio e un posto auto all’interno della proprietà, garantendo comfort e praticità.

La posizione di questa villa è davvero eccezionale. Si trova a pochi minuti dal Puerto de La Duquesa, con la sua ampia varietà di ristoranti, caffetterie, bar, negozi e opzioni di svago durante tutto l’anno. Anche le spiagge di La Duquesa e El Castillo sono molto vicine, offrendo un accesso agevole al mare e ai loro lungomare.

La zona gode di ottimi collegamenti stradali, con accesso immediato all’autostrada A-7: Estepona è a meno di 10 minuti, Sotogrande a 20 minuti e Marbella a soli 25 minuti. L’Aeroporto di Gibilterra si trova a circa 35 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Málaga dista un’ora, il che rappresenta un grande vantaggio per proprietari sia nazionali sia internazionali.

Per gli amanti dello sport e della natura, la proprietà è circondata da prestigiosi campi da golf come La Duquesa Golf e Finca Cortesín, oltre a strutture sportive, aree verdi per passeggiate e tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e negozi, situati a Sabinillas e El Castillo.