Villa in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Villa su un unico piano con giardino privato e viste parziali del mare – La Duquesa

Questa affascinante villa indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla di La Duquesa, offre la comodità di vivere su un unico piano, combinando ampiezza, funzionalità e un ambiente luminoso e naturale. Con una superficie di 553 m² e 165 m² di superficie costruita, è una proprietà ideale sia come residenza permanente sia per godere di lunghi soggiorni vacanzieri sulla Costa del Sol.

La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo uno spazio generoso per famiglie o per chi desideri avere stanze aggiuntive per ospiti, ufficio o zone ricreative. Il soggiorno si distingue per ampiezza e luminosità e include un accogliente camino, creando un ambiente caldo durante i mesi più freddi. L’abitazione è dotata di nuove finestre, migliorando l’isolamento, l’efficienza energetica e il comfort.

La proprietà incorpora anche una nuova cucina open space, recentemente installata, che permette di integrare perfettamente gli ambienti e offre uno spazio moderno e funzionale per la quotidianità. La villa viene venduta parzialmente ammobiliata, facilitando il trasloco e permettendo di personalizzarla con facilità.

All’esterno, la villa propone una terrazza di 50 m², perfetta per godere del clima mediterraneo tutto l’anno, organizzare pasti all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Dal giardino si possono godere viste parziali sul mare, conferendo un fascino speciale allo spazio esterno. Inoltre, la proprietà dispone di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi con totale privacy.

Il giardino privato offre molteplici possibilità: zona chill-out, area verde, spazio giochi o anche un piccolo orto personale. Inoltre, l’abitazione è dotata di impianti solari per l’acqua calda, il che riduce il consumo energetico e aumenta l’efficienza.

Tra le comodità aggiuntive figurano aria condizionata, ripostiglio e posto auto all’interno della proprietà, garantendo comfort e comodità.

La posizione di questa villa è davvero eccezionale. Si trova a pochi minuti dal Porto di La Duquesa, con la sua ampia varietà di ristoranti, caffetterie, bar, negozi e opzioni di divertimento durante tutto l’anno. Le spiagge di La Duquesa e El Castillo sono anche molto vicine, offrendo facile accesso al mare e alle sue passeggiate lungomare.

La zona è ben collegata via stradale, con accesso immediato all’autostrada A-7: Estepona è a meno di 10 minuti, Sotogrande a 20 minuti e Marbella a solo 25 minuti. L’aeroporto di Gibilterra si trova a circa 35 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Malaga è a un’ora, offrendo un grande vantaggio per proprietari nazionali e internazionali.

Per gli amanti dello sport e della natura, la proprietà è circondata da rinomati campi da golf come La Duquesa Golf e Finca Cortesín, nonché impianti sportivi, zone verdi per passeggiate e tutti i servizi essenziali—supermercati, scuole e negozi—collocati a Sabinillas e El Castillo.