Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Ubicata in una delle zone più privilegiate, in prima linea al Porto di Mahón, questa proprietà eccezionale è molto di più di una casa: è una autentica dichiarazione di stile di vita. Distribuita su tre livelli accuratamente progettati per sfruttare al massimo la sua posizione, ogni angolo riflette una perfetta armonia tra eleganza, comfort e funzionalità.

Il salone impressiona con soffitti a doppia altezza e grandi finestre che si nascondono completamente nel muro, permettendo che le viste panoramiche sul porto si integrino in modo naturale nello spazio interno. Il risultato è un ambiente luminoso, ampio e profondamente connesso con l’ambiente.

La villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni completi e due servizi aggiuntivi. La sua distribuzione è equilibrata e funzionale, con finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera serena e coesa in tutta la casa.

La cucina principale, completamente attrezzata, è pensata per l’uso quotidiano, mentre una seconda cucina estiva, situata in un terreno adibito a giardino adiacente, offre uno spazio ideale per cucinare, mangiare e rilassarsi all’aperto. Questa zona esterna si trova in un terreno edificabile di 132 m², che non solo aggiunge valore in termini di ampiezza e stile di vita, ma offre anche un interessante potenziale di sviluppo per futuri progetti.

Al piano superiore, la terrazza privata sul tetto ospita una piscina, creando uno spazio esclusivo di tranquillità e sole durante tutto il giorno, progettato per offrire privacy e massimo comfort.

Tra le sue caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta la casa, ascensore privato che collega i tre livelli e un garage chiuso con area di stoccaggio, garantendo funzionalità senza rinunciare al lusso.

Costruita e completamente ristrutturata nel 2022 con un alto standard di qualità, la proprietà è dotata di classificazione energetica B, basso consumo ed emissioni ridotte, nonché Certificato di Abitabilità vigente.

Una proprietà solida e accuratamente mantenuta, situata in un contesto costiero eccezionale, che offre spazio, luce e benessere durante tutto l’anno. Un’opportunità unica per chi valorizza distinzione, comfort e potenziale di investimento in un contesto veramente esclusivo.