Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Situata in una delle zone più privilegiate in prima linea nel porto di Mahón, questa proprietà eccezionale è molto più di una casa: è una dichiarazione di stile di vita. Distribuita su tre livelli progettati con cura per sfruttare al massimo la sua posizione, ogni angolo di questa casa riflette una perfetta armonia tra eleganza, comfort e funzionalità.

Il salone impressiona con soffitti a doppia altezza e grandi finestre che si nascondono completamente nel muro, permettendo alle viste panoramiche sul porto di integrarsi in modo naturale nello spazio interno. Il risultato è un ambiente luminoso, ampio e profondamente connesso con l’ambiente circostante.

La casa dispone di quattro camere da letto, tre bagni completi e due servizi aggiuntivi. La distribuzione è equilibrata e funzionale, con finiture di alta qualità che creano un’atmosfera serena e coesa in tutta la casa.

La cucina, completamente attrezzata, è progettata per l’uso quotidiano, mentre una seconda cucina estiva, situata in una parcela giardino contigua, offre uno spazio ideale per cucinare, mangiare e rilassarsi all’aperto. Questa zona esterna si trova in una parcella edificabile di 132 m², che non solo aggiunge valore in termini di ampiezza e stile di vita, ma anche un interessante potenziale di sviluppo per futuri progetti.

Al piano superiore, la terrazza privata sul tetto ospita una piscina, creando uno spazio esclusivo di tranquillità e sole durante tutto il giorno, pensato per offrire privacy e comfort.

Tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano il riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta la casa, ascensore privato che collega i tre piani e un garage chiuso con spazio di magazzino, fornendo funzionalità senza rinunciare al lusso.

Costruita e completamente ristrutturata nel 2022 con standard elevati di qualità, la proprietà ha una classe energetica B, con basso consumo ed emissioni ridotte. Dispone inoltre della vigente Certificazione di Abitabilità.

Una proprietà solida e curata, situata in un tratto costiero privilegiato, che offre spazio, luce e benessere durante tutto l’anno. Un’opportunità unica per chi valore la distinzione, il comfort e il potenziale di investimento in un contesto veramente esclusivo.