Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Esclusiva residenza contemporanea in prima linea sul Porto di Mahón, Minorca

Situata in uno degli angoli più privilegiati del Porto di Mahón, questa abitazione offre uno stile di vita eccezionale.

Distribuita su tre livelli attentamente progettati per sfruttare al massimo la propria posizione, ogni dettaglio riflette un equilibrio tra eleganza, funzionalità e benessere.

L’area principale giorno si distingue per i soffitti a doppia altezza e per le ampie vetrate dal pavimento al soffitto, i cui pannelli scorrevoli scompaiono completamente nelle pareti, permettendo che le viste panoramiche e ininterrotte sul porto si integrino in modo naturale all’interno. Il risultato è uno spazio luminoso, ampio e in connessione con l’ambiente.

La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni completi e due ulteriori toilette di cortesia. La distribuzione, equilibrata e pratica, è completata da finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera serena e armoniosa.

La cucina principale, completamente attrezzata, è stata pensata per la vita quotidiana, combinando funzionalità ed estetica sofisticata.

Al piano superiore, una terrazza privata sul tetto con piscina crea uno spazio esclusivo per il relax e per godersi il sole durante tutto il giorno, con particolare attenzione alla privacy.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione integrata, l’ascensore privato con accesso ai tre piani e un garage chiuso con area di deposito, offrendo praticità senza rinunciare al lusso.

Costruita e completamente ristrutturata nel 2022 con un elevato livello qualitativo, la proprietà dispone della classe energetica B, garantendo un consumo efficiente e minori emissioni, oltre a essere dotata di certificazione di abitabilità in corso di validità.

Abitazione solida e meticolosamente mantenuta in un eccezionale contesto costiero, che offre ampiezza, luminosità e benessere durante tutto l’anno. Opportunità per chi valorizza la distinzione, la qualità della vita e un investimento a lungo termine in un contesto esclusivo.