Appartamento in vendita in Alicante città, Alicante

Opportunità di investimento a Virgen del Remedio, Alicante RIF. a3359

Si vende appartamento al quinto piano (ultimo) con ascensore in edificio di cinque piani. La proprietà, di 85 m², consta di tre camere da letto, un bagno completo, cucina indipendente con lavanderia e soggiorno con balcone esterno. Prezzo di vendita: 125.000 €.

Potenziale di affitto: 900 €/mese.
Rendita annua lorda iniziale: 8,64%

Proiezione di ritorno a 5 anni (inclusa rivalutazione del 6% annuo):

Entrate totali da affitto: 54.000 €

Plusvalenza accumulata per rivalutazione: 42.300 €

Valore stimato dell’attivo al 5º anno: 167.300 €

Rendimento totale dell'investimento (affitto + plusvalenza): 96.300 €

Rendimento annuo composto combinato (ROI): 12,1%

Caratteristiche distintive dell’investimento:

Ultimo piano con ascensore: offre luminosità, viste libere e privacy, una combinazione molto richiesta.

Disposizione funzionale: Tre camere da letto che si adattano a famiglie o a condividere l’appartamento, un profilo con alta domanda nella zona.

Spazi esterni: Balcone e lavanderia forniscono ventilazione e ampiezza.

Posizione consolidata a Virgen del Remedio:

Quartiere residenziale familiare per eccellenza, con una forte e costante domanda di affitto.

Connettività eccellente: Vicino alla stazione del tram (L2) e a molte linee di autobus, con collegamento diretto al centro, all’Università di Alicante e all’Ospedale San Vicentino.

Servizi completi: Tutti i tipi di negozi, supermercati, farmacie, scuole e il grande Parco Lo Morant per tempo libero e sport a pochi minuti.

Investimento stabile con alta domanda:
Questa proprietà rappresenta un asset a basso rischio grazie alla solida domanda di affitto in una delle zone più consolidate e richieste della parte settentrionale di Alicante. Combina una redditività immediata attraente con l’aspettativa di un continuo apprezzamento del capitale, sfruttando la tendenza al rialzo del mercato nella zona.