Appartamento in vendita in Sants, Barcelona città, Barcellona

Opportunità per Investitori: Appartamento con inquilino e Solarium Privato a Barcellona, vicino a Sants

Vende appartamento con inquilino in regola, con contratto in vigore fino ad agosto 2027 e una rata mensile di 400 €, ideale per chi cerca un investimento stabile fin dal primo giorno.

Non è possibile effettuare visite, poiché l’immobile è attualmente affittato.

Situato al sesto piano di un condominio senza ascensore, l’edificio ha recentemente superato l’ITE, offrendo tranquillità circa lo stato strutturale e di manutenzione.

L’appartamento dispone di 26 m² e si completa con un magnifico solarium di uso privato di 24 m². Avere un solarium a Barcellona è davvero un privilegio: consente di godere del clima mediterraneo, creare un’area chill-out, installare uno spazio di lavoro all’aperto o semplicemente sfruttare il sole per quasi tutto l’anno, aggiungendo un grande valore all’immobile.

L’appartamento offre uno spazio open space dove si integrano soggiorno-pranzo e cucina, una camera da letto esterna orientata verso una strada tranquilla e con eccellente ingresso di luce naturale per gran parte della giornata, oltre a un bagno completo.

La casa richiede ristrutturazioni, offrendo l’opportunità di valorizzarla in una futura aggiornamento.

Dispone di certificato di abitabilità, elemento importante che ne garantisce la conformità alle normative vigenti.

La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione di Sants, uno dei principali nodi di trasporto di Barcellona. Quest’area offre una ottima connettività con treni di lunga distanza, AVE, Metropolitana e molte linee di autobus, oltre a una vasta offerta di servizi, negozi e aree di ristoro. Tutto ciò rende questa proprietà un investimento solido, con alta domanda di affitto e grande potenziale di rivalutazione.