Villa in vendita in Marbella, Malaga

Ubicata in uno dei quartieri più tranquilli e prestigiosi di Marbella, questa incantevole villa indipendente si trova nella zona ambita di Marbella Montaña – Nagüeles. Questa eccezionale proprietà combina privacy, abbondante luce naturale, efficienza energetica e un notevole potenziale per futuri miglioramenti.

### Caratteristiche principali

- Tipo: Villa indipendente
- Superficie costruita: 207 m²
- Dimensione del terreno: 424 m²
- Ubicazione: Lotto d'angolo, che garantisce una maggiore luminosità
- Camere: 3
- Bagni: 3
- Ampi spazi esterni: Aree versatili con molteplici possibilità
- Efficienza energetica migliorata: Caratteristiche ottimizzate per una vita sostenibile

### Distribuzione

Piano terra:
- Ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo dotata di un accogliente camino
- Cucina indipendente con funzionalità eccezionale
- Due camere ben attrezzate
- Due bagni moderni
- Verande e spazi all’aperto attraenti, ideali per il relax

Piano superiore:
- lussuosa suite principale con bagno privato
- accesso a una terrazza aperta privata con viste panoramiche

### Efficienza energetica e comfort

Questa villa è dotata di pannelli solari che consentono un notevole risparmio energetico. Le finestre offrono un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.

### Caratteristiche esterne

Essendo situata in un terreno d’angolo, questa casa gode di una maggiore indipendenza e di un orientamento ottimale, che inonda lo spazio di luce naturale. La ampia zona esterna presenta infinite possibilità, ideale per creare un bellissimo giardino, una piscina privata, un’area relax o persino per futuri ampliamenti adattati alla visione dell’acquirente.

### Posizione

Collocata nel rinomato Nagüeles – Marbella Montaña, questa proprietà si trova in un’area residenziale molto richiesta caratterizzata da:
- Un ambiente sereno ed esclusivo
- Vicinanza al centro di Marbella, a pochi minuti
- Accesso comodo alle principali vie, scuole e varie comodità
- Un contesto ideale per vivere tutto l’anno

### Riassunto

Questa villa incarna privacy, luce naturale, efficienza energetica e un potenziale illimitato.

Villa indipendente a Marbella, Costa del Sol
3 camere, 3 bagni, Superficie costruita: 207 m², Terrazza: 25 m², Giardino/terreno: 424 m².

Contesto: Vicino a negozi, al paese