Appartamento in vendita in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Maiorca

Esclusiva abitazione duplex di nuova costruzione al piano terra situata nella Colònia de Sant Jordi, uno degli angoli più richiesti del sud-est di Mallorca, a pochi minuti dal mare e da alcune delle migliori spiagge dell’isola.

Collocata in un edificio di sole tre abitazioni, questa proprietà offre privacy, design contemporaneo e una selezione accurata di materiali. Ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Lo sviluppo si trova in fase di avanzamento, con completamento dei lavori previsto per la fine del 2026.

Distribuzione e superficie – Abitazione 1 (Duplex)

L’abitazione si sviluppa su due piani, con una chiara separazione tra zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano.

Superficie costruita totale: 124,80 m2
Superficie utile totale: 100,35 m2

Spazi esterni privati:
• Terrazza sud: 39,30 m2
• Terrazza nord: 29,25 m2

Include posto auto interrato e ripostiglio.

- Piano terra – Zona giorno:

Accesso indipendente all’abitazione (2,40 m2)
Soggiorno-pranzo ampio e luminoso (28,30 m2) con uscita diretta sulle terrazze
Cucina indipendente (11,55 m2)
Camera da letto al piano terra (9,25 m2)
Bagno con cabina armadio integrata (8,35 m2)
Zona di passaggio (1,90 m2)
Scale interne di collegamento (3,25 m2)

Da questo piano si accede alle ampie terrazze private, evidenziando la terrazza sud con jacuzzi privata, elemento differenziale che apporta un importante valore aggiunto e un alto livello di comfort.

- Piano primo – Zona notte:

Camera 2 (10,50 m2)
Camera 3 (10,50 m2)
Bagno completo (4,80 m2)
Lavanderia indipendente (4,05 m2)
Zona di passaggio (5,50 m2)

Questo piano è destinato alla zona più privata dell’abitazione, offrendo tranquillità e una distribuzione funzionale per la vita quotidiana.

- Qualità e dotazioni:

Pavimenti in gres porcellanato di grandi formati
Bagni con sanitari sospesi, rubinetteria conferita nera e piatti doccia di grandi dimensioni
Mobili bagno dal design contemporaneo
Cucina equipaggiata con mobili moderni, piano in XTONE ed elettrodomestici di prime marche
Materiali selezionati per durabilità, estetica e facile manutenzione

- Ubicazione:

La Colònia de Sant Jordi si distingue per l’ambiente tranquillo, il porto turistico e la prossimità a spiagge come Es Trenc, Es Dolç o Es Carbó, oltre a disporre di tutti i servizi a breve distanza.

- Un’opportunità unica:

Un duplex al piano terra di nuova costruzione, con ampie terrazze private e jacuzzi esterna, all’interno di un progetto di sole tre abitazioni, rappresenta un’opportunità esclusiva e poco comune nella zona.