Appartamento in vendita in Ses Salines, Maiorca

Esclusiva abitazione duplex di nuova costruzione al piano terra situata a Colònia de Sant Jordi, uno degli angoli più richiesti nel sud-est di Maiorca, a pochi minuti dal mare e alcune delle migliori spiagge dell'isola.

Situata in un edificio di soli tre alloggi, questa proprietà offre privacy, design contemporaneo e una cura selezione di materiali. Ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento.

La promozione si trova in fase di sviluppo, con ultimazione lavori prevista per la fine del 2026.

Distribuzione e superfici – Abitazione 2 (Duplex)

L’immobile si sviluppa su due piani, con una chiara separazione tra zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

Superficie lorda totale: 117,90 m2
Superficie utile totale: 94,40 m2

Spazi esterni privati:
• Terrazza sud: 36,00 m2
• Terrazza nord: 32,55 m2

Include posto auto sotterraneo e ripostiglio.

- Piano terra – Zona giorno:

Accesso indipendente all’abitazione (1,80 m2)
Luminoso soggiorno-pranzo (23,15 m2) con uscita diretta alle terrazze
Cucina indipendente (9,60 m2)
Camera al piano terra (11,50 m2)
Bagno completo (5,35 m2)
Zona di passaggio (2,90 m2)
Scala interna di collegamento (4,25 m2)

Da questo piano si accede alle ampie terrazze private, ideali per godersi l’esterno durante tutto l’anno.

Piano primo – Zona notte

Camera 2 (10,70 m2)
Camera 3 (10,00 m2)
Bagno completo (5,10 m2)
Lavanderia indipendente (5,15 m2)
Zona di passaggio (4,90 m2)

Questo piano è destinato alla zona più privata dell’abitazione, offrendo tranquillità e una distribuzione funzionale per la vita quotidiana.

- Pregi e dotazioni:

Pavimenti in porcelanato di grande formato
Bagni con sanitari sospesi, rubinetteria in finitura nera e piatti doccia di grandi dimensioni
Mobili bagno di design contemporaneo
Cucina equipaggiata con mobili moderni, piano in XTONE ed elettrodomestici di prime marche
Materiali selezionati per durabilità, estetica e facile manutenzione

- Ubicazione:

La Colònia de Sant Jordi si distingue per l’ambiente tranquillo, il porto turistico e la vicinanza a spiagge come Es Trenc, Es Dolç o Es Carbó, oltre a offrire tutti i servizi a breve distanza.

- Un’opportunità unica:

Un duplex al piano terra di nuova costruzione, con ampie terrazze private, all’interno di una promozione di soli tre alloggi, rappresenta un’opportunità esclusiva e poco comune nella zona.