Villa in vendita in Sant Pere Pescador, Girona

Scopri questa fantastic house/chalet situata in una zona residenziale serena e tranquilla di Sant Pere Pescador.
Con quattro ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali en-suite, e tre bagni completi, offre uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca comfort.
La cucina open-space è perfettamente integrata nel soggiorno/pranzo, che dispone di ampie finestre che consentono l’accesso diretto a un portico accogliente che si affaccia sul giardino privato e sulla piscina. Questo ambiente soleggiato è perfetto per godersi l’esterno mentre si organizzano pasti o feste con famiglia o amici.
Le attrezzature moderne includono aerotermico, pannelli solari, riscaldamento centralizzato e aria condizionata che garantiscono comfort tutto l’anno.
Questa proprietà offre non solo lusso ma anche tranquillità; il suo layout funzionale la rende una casa estremamente confortevole.
Sant Pere Pescador è un municipio dell’Alt Empordà circondato dalla natura... Spiagge selvagge, percorsi per ciclismo o escursionismo, il fiume Fluvià per sport acquatici... Il Parco Naturale degli Aiguamolls de l'Empordà.

Prezzo di vendita: €495.000 + spese
In conformità con la Legge 10/2025, si noti che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all’acquisto:
– Imposta di trasferimento (ITP): 10% di €495.000. Sarà calcolata sul valore più alto tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita.
– Spese notarili, di registro e amministrative: circa tra l’1,5% e il 2%. Spese regolate in conformità con le tariffe ufficiali (RD 1426/1989 e RD 1427/1989).
– Spese dell’agenzia: incluse nel prezzo di vendita.