Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Scoprite questa proprietà unica nella ricercata zona di Pinomar (Cap Martí), Jávea: Un insieme di cinque lotti rustici con una superficie totale di 7.276 m². In uno dei lotti si trova una deliziosa vecchia fattoria con riurau tradizionale, un elemento caratteristico della regione. Si prega di notare: Questi terreni attualmente non hanno una zonizzazione per la costruzione. Si tratta di lotti rustici con potenziale per essere convertiti in suolo urbano seguendo una procedura di riurbanizzazione municipale e sviluppo di infrastrutture. Requisiti di riadattamento e sviluppo Affinché il sito sia idoneo per lo sviluppo residenziale, devono essere seguiti i seguenti passaggi: Richieste di riurbanizzazione del comune di Jávea (cambio di uso da rustico a urbano). Costruzione di infrastrutture: Strade e marciapiedi interni Collegamenti di acqua, elettricità e fognature (le strutture sono sulla strada di accesso, ma non ancora nei lotti) Qualsiasi requisito per il progetto di riqualificazione urbana. Pertanto, questa posizione presenta un'opportunità preziosa per sviluppatori o investitori con conoscenze di pianificazione urbana e sviluppo di infrastrutture sulla Costa Blanca. Posizione e dintorni Situato nella tranquilla ma strategicamente ben posizionata Pinomar a Jávea: Spiaggia dell'Arenal a ±3 km Club di Golf di Jávea, a 5 minuti in auto Supermercati come Consum, Masymas, Aldi e Mercadona a 5-10 minuti Vicino alla scuola internazionale Lady Elizabeth (3 km) Vicino al parco naturale del Montgò e a vari sentieri escursionistici Strutture mediche come la Clinica San Carlos e farmacie a poca distanza Ristoranti, negozi e club sportivi della zona Riepilogo dell'offerta Tipo: Lotti rustici (senza suolo edificabile) Superficie totale: 7.276 m² Numero di lotti: 5 Edifici esistenti: Antica fattoria con riurau tradizionale Posizione: Pinomar, Jávea - tra la spiaggia e il golf Servizi pubblici: Non collegati (presenti sulla strada) Potenziale di sviluppo: Alto, a condizione che vengano seguite le procedure appropriate. Perché ti interesserà questo per sviluppatori Rara opportunità di acquisire un terreno in una zona residenziale popolare come Pinomar con potenziale di sviluppo futuro La prossimità alla spiaggia, alle scuole internazionali e ai servizi rende questo un luogo attraente per futuri acquirenti Possibilità di suddividere in vari lotti in vendita o promozione di abitazioni unifamiliari.