Attico in vendita in El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona città, Barcellona

Parcheggio opzionale €17.000.

Housetime propone in vendita questo splendido attico duplex, con due spettacolari terrazze, al sesto piano, in un immobile ben conservato con ascensore.

Con una superficie totale di 240 m² costruiti, questa casa offre una distribuzione comoda, luminosa e pensata per il comfort quotidiano, sia per le famiglie sia per chi cerca ampiezza e spazi esterni in un contesto urbano consolidato.

Distribuzione dell’abitazione

La proprietà si sviluppa su due piani di 172 m² collegati da una elegante scala interna in marmo:

Piano principale:

Ampio soggiorno-pranzo con uscita su una spettacolare terrazza di 30 m² che ti permette di godere di viste e sole tutto l’anno grazie alla sua eccellente esposizione. La terrazza dispone di area chill out, fontana d’acqua e zona per pranzare. Inoltre, hai una magnifica privacy grazie all’altezza dell’edificio e alle piante/alla vegetazione spettacolari che creano uno spazio verde molto piacevole.

Cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e numerosi spazi di ripostiglio.

Una camera doppia, ideale come camera per gli ospiti, studio o camera da letto principale al piano. (attualmente è un soggiorno)

Un bagno completo con piatto doccia.

Piano superiore:

Tre camere doppie, tutte esterne e con armadi a muro. Due delle camere hanno uscita diretta sulla terrazza privata.

Secondo bagno completo.

Accesso diretto a un’ampia terrazza privata di 29 m², perfetta per momenti di relax, poiché disponi di una piccola piscina per rilassarti o rinfrescarti nei giorni caldi.

Caratteristiche e extra

Pavimento in parquet rovere a spina di pesce.
Infissi esterni in alluminio con vetro tipo climalit.
Aria condizionata con pompa di calore in diversi ambienti.
Armadi a muro su misura.
Porta d’ingresso blindata, Fichet.
Sistema di filodiffusione musicale.
Persiane e tende da sole automatiche.
Scala interna in marmo, che apporta eleganza e durata.
Riscaldamento a gas naturale.

Posizione e contesto

L’immobile si trova in una tranquilla strada del quartiere di Navas, un’area residenziale consolidata all’interno del distretto di Sant Andreu, nota per l’atmosfera familiare, i servizi di prossimità e l’ottima connessione con il resto della città.

Trasporti e accessi:

A pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Navas (L1) e da diverse linee di autobus.
Facile accesso a Meridiana e rotonde di Barcellona.
Vicino a stazioni ferroviarie come La Sagrera e Sant Andreu Arenal.

Servizi e dotazioni:

Supermercati, farmacie, centri educativi e sanitari nelle vicinanze.
Parchi e aree verdi a breve distanza.
Negozi di quartiere, mercati municipali e un’ampia offerta gastronomica.
La zona combina perfettamente la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di vivere vicino a tutto, in uno dei distretti con più prospettive e sviluppo urbano della città.

Occasione

Questo attico duplex rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa unica, con ampi spazi interni ed esterni e tutte le comodità necessarie per una vita comoda e funzionale a Barcellona.

Ideale sia per famiglie che necessitano spazio e privacy, sia per chi valorizza una casa luminosa, ben orientata e pronta per essere abitata.

Parking opzionale €17.000.