Attico in vendita in El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona città, Barcellona

Parcheggio opzionale 17.000€.

Presenta in vendita questo spettacolare attico duplex, con due terrazze spettacolari, al sesto piano situato in un edificio ben conservato con ascensore, nel quartiere Sant Andreu, Barcellona.

Con una superficie totale di 240m² costruiti, questa casa offre una distribuzione comoda, luminosa e pensata per il comfort quotidiano, sia per le famiglie sia per chi cerca ampiezza e spazi esterni in un contesto urbano consolidato.

Distribuzione dell’immobile

La proprietà si sviluppa su due piani di 172m2 collegati da una elegante scala interna in marmo:

Piano principale:

Ampio soggiorno pranzo con uscita su una spettacolare terrazza di 30 m2 che permette di godere della vista e del sole tutto l’anno grazie alla sua ottima orientazione. La terrazza dispone di zona chill out, fontana e zona pranzo. A parte hai una magnifica privacy per l’altezza dell’edificio e per le spettacolari piante che creano uno spazio verde molto gradevole.

Cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e molteplici spazi di stoccaggio.

Una camera da letto matrimoniale, ideale come camera degli ospiti, ufficio o camera da letto principale al piano. (attualmente è una sala living)

Bagno completo con piatto doccia.

Piano superiore:

Tre camere da letto matrimoniali, tutte esterne e con armadi a muro. Due delle camere hanno uscita diretta sulla terrazza privata.

Secondo bagno completo.

Accesso diretto a una ampia terrazza privata di 29m2, perfetta per momenti di relax, dato che è presente una piccola piscina per rilassarsi o rinfrescarsi nei giorni di caldo.

Qualità ed extra

Pavimento in parquet rovere a spina di pesce
Infissi esterni in alluminio con vetri tipo Climalit
Aria condizionata con pompa di calore in diverse stanze
Armadi su misura a muro
Porta d’ingresso blindata, Fichet
Sistema di diffusione musicale
Persiane e tende automatiche
Scala interna in marmo che aggiunge eleganza e resistenza
Riscaldamento a gas naturale

Ubicazione e contesto

L’immobile si trova in una tranquilla via del quartiere di Navas, zona residenziale consolidata all’interno del distretto di Sant Andreu, nota per l’ambiente familiare, i servizi di prossimità e l’eccellente collegamento con il resto della città.

Trasporti e accessi:

A pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Navas (L1) e diverse linee di autobus.
Facile accesso alla Meridiana e alle tangenziali di Barcellona.
Nelle vicinanze stazioni ferroviarie come La Sagrera e Sant Andreu Arenal.
Servizi e dotazioni:
Supermercati, farmacie, centri educativi e sanitari nelle immediate vicinanze.
Parchi e zone verdi a breve distanza.
Negozi di quartiere, mercati municipali e offerta gastronomica varia.
La zona combina perfettamente la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di vivere vicino a tutto, in uno dei quartieri con maggiore crescita e sviluppo urbano della città.

Opportunità

Questo attico duplex rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa unica, con ampi spazi interni ed esterni, e tutte le comodità necessarie per una vita comoda e funzionale nella città di Barcellona.

Ideale sia per famiglie che necessitano di spazio e privacy, sia per chi valorizza una casa luminosa, ben orientata e pronta da mettere in uso.