Ristorante/Bar in vendita in Tarifa, Cadice

Cessione a Tarifa: attività di ospitalità premium, nel pieno centro della via davanti alla chiesa di San Matteo con alta redditività dimostrabile

Si presenta un’opportunità di investimento eccezionale nel cuore del centro storico di Tarifa. Si cede un esercizio commerciale "Delicatessen" in piena attività, con oltre 20 anni di storia e ubicato nell’angolo più ambito della città: Piazza Oviedo, proprio di fronte alla storica Chiesa di San Matteo.

Questo business non è solo un locale, è un punto di riferimento nella zona con una traiettoria di successo consolidata. Si propone una operazione "chiave in mano", pronta a continuare a fatturare fin dal primo giorno, ideale per investitori che cercano sicurezza e una ubicazione senza paragoni.

1. L’attivo principale: una terrazza spettacolare di 126 m²
Il grande valore differenziale di questa attività è la sua capacità esterna, il vero motore della fatturazione a Tarifa.

• Vantaggio competitivo: costo di occupazione della pubblica via molto contenuto, che aumenta notevolmente il margine di profitto.

2. Impianti e distribuzione strategica
L’operazione comprende il trasferimento di due locali commerciali indipendenti situati nella stessa via, e di fronte all’enorme terrazza del locale, permettendo di separare l’operatività del business:
• Locale principale (35 m²): completamente attrezzato. Dispone di cucina completa, bancone di servizio per cocktail e caffetteria, zona cassa e soppalco di 9 m² per magazzino. Include modulo di servizi igienici completo (signore, signori e area comune di lavabi) e stanza di pulizia.
• Locale annesso (logistico - 20 m²): fondamentale per il volume di vendite dell’attività. Funziona come grande magazzino, bottigliera centrale e zona di freddo (rinfrescatori e congelatori), permettendo anche lo stoccaggio di tutto il mobilio esterno completo.

3. Condizioni economiche e redditività
• Contratto di locazione a 7 o 10 anni: affitto molto contenuto per la zona, un ativo difficile da trovare sul mercato attuale di Tarifa.
• Solvibilità: redditività garantita. Si mettono a disposizione dell’interessato i libri e i numeri degli ultimi anni per verificare la redditività dell’attività.

• Prezzo della cessione: 150.000 €.

Riassunto
Ubicazione immpareggiabile, clientela consolidata, costi fissi controllati e una terrazza di dimensioni straordinarie nel punto più turistico della città.