Villa in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Nel cuore della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona, sorge questa villa dal design unico situata nella rinomata zona Bel Air. Questa proprietà sostenibile e veramente singolare è stata finalista ai Premi di Architettura di Málaga nel 2022.

Un ambiente privilegiato circondato da natura e tranquillità, a pochi minuti dalle spiagge dorate, campi da golf rinomati e le lussuose comodità di Puerto Banús. La sua posizione elevata d'angolo e l'orientamento pienamente sud garantiscono che la luce naturale inondi l'abitazione per tutto il giorno, calda in inverno e fresca in estate, grazie a uno studio di esposizione eseguito con precisione.

La villa si distingue per l'architettura contemporanea e l'armonia dei suoi spazi. L'area principale offre un design aperto che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno sotto tetti di grande altezza, creando un ambiente luminoso e arioso. Da qui si accede alle aree esterne e al giardino, godendo della vista sul mare sia dal piano terra che da quello superiore.

Il piano terra dispone di due camere da letto e un bagno indipendente, progettati con eleganza e funzionalità. Il piano superiore è interamente dedicato al rifugio principale, che comprende la camera da letto principale, bagno en suite e uno spazio aggiuntivo che può fungere da studio, ufficio o zona relax.

Attualmente sono in fase di preparazione tutti i lavori per la costruzione di una piscina di 7 metri di lunghezza nel giardino. Sebbene i lavori non siano ancora iniziati, si sta già organizzando tutto affinché la villa venga consegnata con la piscina completamente terminata, migliorando ulteriormente l'esperienza di vita all'aperto.

Il vero valore di questa proprietà risiede nei dettagli che poche abitazioni offrono. L'intera struttura è elevata, migliorando sia le viste che la ventilazione. Dispone di un sistema geotermico, pannelli solari ad alta efficienza con backing, struttura in cemento monoblocco, finestre quadruple di 22 mm, riscaldamento a pavimento radiante per zone su entrambe i piani e isolamento termico avanzato. Non è stato utilizzato cartongesso, solo muri in cemento armato massicci che garantiscono solidità e durata.

Materiali di prima qualità come legno di iroko, piastrelle in gres porcellanato di grande formato Marazzi in cucina e bagni, facciate in pietra travertina e piastre termiche sul tetto riflettono un'artigianalità eccezionale e un alto livello di qualità. Autosufficiente dal punto di vista energetico e con certificazione energetica di tipo A, rappresenta la fusione perfetta tra sostenibilità, design e lusso contemporaneo.