Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Piano terra al centro di Palma

Questo piano terra di 120 m2 costruiti e 100 m2 utili si trova in un edificio storico del 1911, situato nel pieno centro di Palma di Mallorca, una posizione privilegiata per il suo fascino tradizionale e per la sua eccellente connessione con tutti i servizi della città. L’abitazione è stata ristrutturata integralmente nel 2023, quindi si presenta in uno stato impeccabile, combinando materiali moderni con elementi originali che conferiscono carattere e personalità.

La distribuzione è ampia, pratica e funzionale. Accedendo all’abitazione troviamo una generosa zona giorno, con un soggiorno-pranzo molto luminoso grazie ai suoi ampi lucernari, integrato in un unico spazio con la cucina aperta, rinnovata e attrezzata per offrire comfort ed efficienza nell’uso quotidiano. Questo ambiente dà direttamente accesso a una terrazza privata di 20 m2, uno spazio esterno perfetto per godere del clima mediterraneo, creare un angolo chill-out, una zona pranzo all’aperto o semplicemente rilassarsi con totale privacy, cosa poco comune in quest’area così centrale.

La zona notte è composta da due camere doppie, entrambe di buona dimensione, luminose e con ventilazione naturale. Il bagno, anch’esso recentemente rinnovato, presenta un design moderno e funzionale, con doccia e materiali di qualità.

L’abitazione conserva travi a vista originali, dettaglio che conferisce calore e autenticità all’insieme, mentre i miglioramenti introdotti nella ristrutturazione — come impianti elettrici e idraulici nuovi — garantiscono comfort e buon funzionamento. Tra le sue caratteristiche spiccano pavimenti in gres, carpentieria interna in climalit, carpenteria esterna in legno e porta d’ingresso di sicurezza, con un buon livello di isolamento termico e acustico.

La posizione è un altro dei suoi grandi plus: supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico, zone di svago, ristoranti e tutta l’offerta culturale del centro sono a pochi passi. Inoltre, dispone di un accesso rapido e diretto alla tangenziale, facilitando gli spostamenti verso altre zone dell’isola o all’aeroporto.

Grazie alla combinazione di storia, recente ristrutturazione, terrazza privata e posizione premium, questo piano terra è ideale sia come residenza abituale sia come investimento redditizio, specialmente per affitti dato il forte domanda nel centro di Palma.

Caratteristiche principali

120 m2 costruiti

100 m2 utili

Piano terra con terrazza privata di 20 m2

2 camere doppie

1 bagno completo

Cucina aperta sul soggiorno-pranzo

Grande luminosità

Pavimento in gres

Carpenteria interna in climalit

Carpenteria esterna in legno

Porta blindata

Ristrutturazione integrale nel 2023

Travi a vista originali

Edificio storico del 1911 in buone condizioni

Eccellente collegamento con trasporto pubblico e tangenziale

Servizi, negozi e zone di svago a poca distanza

Ideale per residenza abituale o investimento