Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Appartamento al piano terra nel centro di Palma

Questo appartamento al piano terra dispone di 120 m2 di superficie costruita e 100 m2 di superficie utile ed è situato in un edificio storico del 1911, nel pieno centro di Palma di Maiorca. La posizione è particolarmente privilegiata per il suo fascino tradizionale e l’eccellente collegamento con tutti i servizi della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in condizioni impeccabili, combinando materiali moderni con elementi originali che donano carattere e personalità.

La distribuzione degli spazi è ampia, pratica e funzionale. All’ingresso si accede a una generosa zona giorno con un luminoso soggiorno-pranzo, valorizzato da grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale. Questo ambiente è integrato con la cucina a vista, rinnovata e completamente attrezzata per offrire comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Da qui si accede direttamente a una terrazza privata di 20 m2, uno spazio esterno raro in una posizione così centrale, ideale per godere del clima mediterraneo, creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, luminose e ben ventilate. Il bagno completo, anch’esso ristrutturato di recente, presenta un design moderno e funzionale, con doccia e materiali di alta qualità.

L’appartamento conserva le travi in legno originali a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Allo stesso tempo, gli interventi realizzati durante la ristrutturazione — tra cui il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici — garantiscono comfort e perfetta funzionalità. Tra le dotazioni figurano pavimenti in gres, doppi vetri Climalit, infissi esterni in legno, porta d’ingresso blindata e un buon livello di isolamento termico e acustico.

Un ulteriore punto di forza è la posizione eccellente: supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici, aree di svago, ristoranti e tutta l’offerta culturale del centro storico si trovano a pochi passi. Inoltre, l’immobile gode di un accesso rapido e diretto alla tangenziale (Vía de Cintura), facilitando gli spostamenti verso altre zone dell’isola o l’aeroporto.

Grazie alla combinazione di storia, ristrutturazione recente, terrazza privata e posizione premium, questo appartamento al piano terra è ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, in particolare per la locazione, data l’elevata domanda nel centro di Palma.

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Caratteristiche principali

120 m2 di superficie costruita
100 m2 di superficie utile
Appartamento al piano terra con terrazza privata di 20 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno completo
Cucina a vista con soggiorno-pranzo
Ottima luminosità
Pavimenti in gres
Doppi vetri Climalit
Infissi esterni in legno
Porta blindata
Ristrutturazione completa nel 2023
Travi in legno originali a vista
Edificio storico del 1911 in buono stato
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la tangenziale
Servizi, negozi e aree di svago a pochi metri
Ideale come abitazione principale o investimento