Villa in vendita in Dolores, Alicante

Questa impressionante villa di lusso eco-efficient offre 4/5 camere da letto, tra cui due ampie suite principali con bagno ensuite e guardaroba, oltre a un ampio bagno di famiglia. Con una superficie costruita di 425 m2 e situata su una parcela di 21.000 m2, la villa fornisce un equilibrio ideale tra privacy, spazio e versatilità di utilizzo, sia come residenza permanente sia come seconda casa o investimento. È in possesso di licenza di prima occupazione in vigore, che ne garantisce la legalità e l’abitabilità immediata.
La parcela è suddivisa in due zone differenziate: un giardino paesaggistico chiuso di 5.000 m2, accessibile tramite cancello elettronico, e 16.000 m2 aggiuntivi destinati a uso agricolo opzionale, ideali per orto, frutteti, spazio per animali domestici, o anche installazioni equestri. La proprietà comprende anche una piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, con copertura motorizzata e possibilità di riscaldamento, oltre a doccia esterna e servizio igienico per maggiore comodità.

Costruita secondo i principi dello standard Passive House, questa villa garantisce un’efficienza energetica eccezionale e un comfort termico costante durante tutto l’anno. Grazie alla combinazione di aerazione isolata avanzata, isolamento termico di ultima generazione e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e freddo, il consumo energetico si riduce al minimo, eliminando la necessità di riscaldamento o condizionamento tradizionali.

A piano terra, completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, si trova una distribuzione di piano aperta con soffitti alti che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e abbondante luce naturale. Questo piano ospita anche la camera da letto principale 2, le camere da letto 3 e 4, e un bagno di famiglia completo. Diverse stanze hanno accesso diretto al cortile giardino, ideale per godersi il clima mediterraneo.

Al piano superiore si trovano la camera da letto principale 1, con viste aperte, bagno privato e guardaroba, nonché una camera aggiuntiva che può funzionare da ufficio, studio o sala multifunzionale, perfetta per chi lavora da casa.

La proprietà è dotata di un sistema domotico intelligente, che permette di controllare illuminazione, ventilazione, temperatura e umidità in remoto. Le finestre a triplo vetro, l’isolamento termico di alta efficienza e un completo sistema di sicurezza con telecamere offrono un ambiente confortevole, silenzioso e sicuro in ogni momento.

All’esterno, la villa offre molteplici opzioni di uso e di fruizione: alberi da frutto maturi, zona orto, laboratorio o spazio di bricolage, autorimessa coperta per due veicoli e ampio parcheggio esterno. Il terreno pianeggiante e recintato risulta ideale per animali domestici, cavalli o qualsiasi progetto di vita autosufficiente e a contatto con la natura.

Situata in una zona rurale tranquilla ma molto ben collegata, la proprietà si trova a soli 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Alicante e a 15 minuti in auto dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Marina. Si trova anche vicino a scuole, supermercati, mercati locali e diversi campi da golf di prestigio.

Un’opportunità unica per chi valorizza la sostenibilità, il design, la privacy e la qualità della vita. Ideale per famiglie, professionisti che lavorano da casa o chi cerca una residenza pronta per il futuro in un ambiente naturale ed esclusivo.