Villa in vendita in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Questa esclusiva villa situata in una delle zone residenziali più richieste del sud di Gran Canaria. Situata nella zona di Bellavista, si trova in un contesto residenziale e tranquillo, lontano dal traffico e perfettamente collegata. Dispone di facile accesso a centri commerciali, scuole e principali vie di comunicazione, e si trova a pochi minuti in auto dalle spiagge del sud.

Costruita nel 1996, l’abitazione si distingue per la sua solida costruzione, materiali di qualità e una distribuzione funzionale, pensata per godere sia dell’interno sia dell’esterno.

Accessi ed esterni
L’ingresso principale immette in un esterno-giardino privato di circa 142 m² a forma di L, che funge da anticamera dell’abitazione e si collega direttamente all’area pranzo e cucina, offrendo un’accoglienza calorosa e pratica. Lungo il lato destro della proprietà si estende un corridoio giardino fiancheggiato da alberi, arbusti e fiori autoctoni, che guida in modo armonioso fino all’ingresso laterale dell’abitazione. Questo secondo accesso all’interno si collega all’atrio del piano terra, che dà passo al soggiorno.
A sua volta, questo percorso esterno si raccorda al giardino privato posteriore con piscina, rafforzando la sensazione di continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere della casa da diversi punti di accesso.

Distribuzione
Piano seminterrato / piano terra
Dispone di garage privato con passo carraio permanente e un appartamento totalmente indipendente di circa 80 m², con accesso proprio dal giardino posteriore. Si distribuisce in soggiorno-cucina in open space, una camera da letto indipendente e un bagno, ideale come spazio per ospiti, familiari o da destinare a studio professionale.

Primo piano
Zona giorno composta da ampia cucina-soggiorno, soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno completo. Dal soggiorno si accede a una terrazza posteriore con vista sul giardino privato e sulla piscina, perfetta per il relax in un contesto intimo. La cucina e la sala da pranzo si presentano come uno dei luoghi protagonisti della casa. La sua distribuzione permette di lavorare comodamente e di godercela sia nella quotidianità sia in riunioni familiari. Spicca in particolare un originale bottigliera in terracotta, integrata in modo naturale nello spazio, ideale per ospitare una collezione di vini.

Secondo piano
Zona notte composta da tre camere da letto.
Spicca la camera matrimoniale en suite, che dispone di una grande terrazza privata orientata ad ovest, da cui si godono spettacolari tramonti, diventando un vero angolo intimo per rilassarsi al termine della giornata. Le altre due camere completano questo piano, pensate per famiglia, ospiti o usi polivalenti.

Terzo piano
Spazio destinato a lavanderia, equipaggiato con lavatrice e asciugatrice.

Caratteristiche principali:
- Le piante si collegano tramite una elegante scala in marmo che, come si può vedere nelle fotografie, conferisce luminosità, continuità e carattere all’intera abitazione.
- La proprietà dispone di terrazze, piscina privata e zone a giardino ricche di vegetazione, che circondano l’abitazione e garantiscono privacy.
- Dispone di aria condizionata nelle stanze tramite una griglia, offrendo estetica visiva e comfort.
- Dispone di certificato energetico D, in linea con la tipologia e l’anno di costruzione, offrendo un equilibrio ragionevole dei consumi.
- È presente la fibra ottica e licenza di passo carraio permanente in vigore.
- Non ci sono spese di condominio.

Il prezzo di vendita non comprende le imposte proprie dell’acquisto, né le spese di notaio, registro o altri oneri che, secondo la legge, competono all’acquirente.