Casa in vendita in Cariño, A Coruña

Edificio completo a Cariño (A Coruña) - Grande potenziale residenziale e turistico

Si vende edificio completo nel comune di Cariño, situato all'estremo nord della provincia di A Coruña, in una zona piano e tranquilla, con accesso a piedi alla spiaggia e a tutti i servizi nelle vicinanze.

L'immobile conta una superficie approssimativa di 406 m², distribuiti in quattro piani di circa 100 m² ciascuno. La vendita è integrale, non si vendono i piani separatamente.

Caratteristiche generali

- Edificio di quattro piani
- Tetto ristrutturato nel 2020, con rinnovo del manto e installazione di finestre Velux
- Possibilità di installare ascensore
- Via a senso unico, con parcheggio su entrambi i lati
- Zona idonea per uso residenziale, vacanziero o come investimento

Il piano terra dispone di una camera, soggiorno-pranzo, bagno completo e una cucina ampia con uscita su una zona esterna tipo terrazza, suddivisa in vari spazi: lavanderia, zona caldaie, cantine, area frigoriferi e una gradevole zona di spaccio all’aperto, parte coperta con materiale translucido che permette il passaggio della luce naturale.

Salendo per le scale troviamo un’abitazione completamente arredata e pronta per entrarci:
- Dispone di tre camere, una delle quali con uscita su un balcone con vista sulla strada principale, e le altre due camere più ampie con armadi.
- Cucina indipendente unita da una luminosa galleria che ci porta al soggiorno e pranzo molto ampi. Nella stessa cucina abbiamo una stanza per lasciare gli utensili o come zona di magazzino.
- Spicca la sua grande galleria, che dona molta luce naturale alla cucina e al soggiorno.
- Bagno ampio con piatto doccia.

Secondo e terzo piano (open space):
- Entrambi i piani si trovano totalmente aperti, con divisioni in mattone e finestre già installate, che permettono molteplici possibilità di distribuzione: abitazioni indipendenti, ampi soggiorni, camere, studi, ecc.

Sarebbe sufficiente solo completare finiture come pavimenti, rivestimenti e decorazione, adattandole al progetto desiderato dall'acquirente.

Potenziale e contesto

- Cariño è un paese di pescatori con grande fascino, molto apprezzato per la sua gastronomia, il suo ambiente naturale e le sue spiagge vicine, raggiungibili a piedi.
- È una zona in crescita, con alta domanda sia di residenza abituale sia di affitti turistici, per lavoratori o studenti, soprattutto in stagione estiva.
- L’edificio offre multiple possibilità: abitazione familiare, investimento immobiliare, affitto turistico o combinazione di utilizzi.
- Inoltre, gran parte delle installazioni (tubazioni, finestre, pavimenti e finiture delle abitazioni abitabili) sono state ristrutturate di recente.

È un’occasione unica per mettere le mani su un’abitazione ampia con molteplici possibilità di abitabilità e di business.