Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale villa di 4 camere da letto e 2,5 bagni, con una posizione ideale fronte campo nel prestigioso campo da golf Campoamor. Originariamente progettata con cinque camere da letto, la proprietà è stata accuratamente riconfigurata per migliorare il soggiorno-pranzo, creando una casa più luminosa, spaziosa e accogliente.

Situata su una parcela angolare di 604 m², la villa gode di ottima privacy e viste panoramiche sul campo da golf. Si trova a breve distanza a piedi dalla club house e dal popolare centro commerciale La Fuente, che offre un’ampia selezione di ristoranti, bar, caffè, supermercati e servizi essenziali.

Distribuzione interna

Il piano terra dà il benvenuto attraverso un elegante ingresso accessibile dalla terrazza anteriore coperta. Questo piano dispone di una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, inclusi elementi Miele selezionati, oltre a una lavanderia e a una dispensa. Il soggiorno-pranzo, recentemente ristrutturato, è elegante e confortevole, con un camino a legna, una parete decorativa parzialmente rivestita in marmo e ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Un servizio per gli ospiti modernizzato e una camera doppia, attualmente utilizzata come salotto in stile tè tradizionale, completano questo piano.

Al primo piano, il primo piano offre tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro. La camera matrimoniale dispone di armadi doppi, bagno privato con doccia e jacuzzi, e accesso diretto a una terrazza condivisa con impressionanti viste sul campo da golf. Una seconda camera doppia dà anch’essa su questa terrazza, mentre la terza gode della propria terrazza privata. Un bagno famigliare con doccia serve le restanti camere.

Aree esterne

All’esterno, la villa dispone di un giardino in piastrelle a bassa manutenzione, un albero da frutto maturo all’ingresso e una piscina privata di 9 x 4,8 m con zone prendisole. Altre caratteristiche di rilievo includono parcheggio privato coperto, garage privato e diverse terrazze con viste panoramiche sull’ambiente circostante.

Caratteristiche aggiuntive

Riscaldamento e aria condizionata in tutta la casa. Riscaldamento centralizzato a gas. Piano terra con nuove piastrelle. Venduta completamente arredata e equipaggiata.

La proprietà fa parte della esclusiva comunità Campoamor Golf, che offre sicurezza privata e prezosi vantaggi come sconti sul campo da golf, ristorante e hotel. La quota di comunità include anche l’acqua di irrigazione del campo da golf per la manutenzione del giardino.

Una villa veramente eccezionale, ideale come residenza permanente o affitto turistico di alta qualità, situata in uno dei dettagli più richiesti della Costa Blanca.