Attico in vendita in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Attico spazioso, luminoso, ristrutturato e ben posizionato, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità. Situato al terzo piano (senza ascensore), nel pieno centro di El Tablero, si distingue per l’eccellente luminosità, poiché tutti gli ambienti dispongono di luce e ventilazione naturale.

L’immobile offre 72 m2 di superficie costruita, distribuiti in tre camere da letto — due matrimoniali e una singola —, un soggiorno comodo e funzionale con accesso diretto alla terrazza di 22 m2, perfetta per godersi gli spazi esterni e creare una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina completamente rinnovata e attrezzata, integrata con la zona pranzo, è pratica e offre un buon spazio di stoccaggio. Il bagno è stato ristrutturato e dispone di una doccia dal design moderno.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, con uno stile moderno e neutro, pronta per essere abitata. La posizione è eccellente, con tutti i servizi a pochi passi: supermercati, trasporti pubblici, negozi, scuole, aree sportive e ricreative. Inoltre, si trova a pochi minuti in auto da Playa del Inglés e Maspalomas, con rapido accesso all’autostrada.

Un’opzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’immobile viene venduto non arredato.

Il prezzo non include imposte e spese relative alla compravendita. L’Imposta sul Trasferimento di Proprietà (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) è pari al 6,5 %, calcolata sul prezzo di vendita.

Le spese notarili, di registrazione presso il Registro della Proprietà e le altre spese accessorie sono variabili, in funzione del prezzo, di altri fattori e dell’eventuale ricorso a un mutuo ipotecario da parte dell’acquirente. Tali spese sono stimate approssimativamente tra l’1,5 % e il 2,5 % del prezzo di vendita.