Casa in vendita in Marbella, Malaga

Spettacolare townhouse in vendita nel Marbella Centro – posizione privilegiata in una comunità tranquilla ed esclusiva.
Cogli questa opportunità unica di possedere una splendida townhouse nell'esclusiva Urbanización El Vergel, una piccola e molto ambita comunità recintata nel centro di Marbella sulla Costa del Sol – rinomata per la sua atmosfera residenziale pacifica, i rigogliosi giardini maturi con alberi alti, la piscina comune, l'area barbecue e di relax, e la massima privacy con pochi vicini. Questo luogo privilegiato nel cuore geografico di Marbella ti mette a pochi minuti dal pittoresco Casco Antiguo con le sue piazze piene di fiori e il fascino storico, dalla vivace scena di shopping e ristorazione di Avenida Ricardo Soriano, e a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia Playa del Faro. Circondato da servizi essenziali come supermercati, farmacie, asili, scuole e istituti, è ideale per famiglie, con facile accesso all'A-7 per il centro commerciale La Cañada (5 minuti in auto) e alla stazione degli autobus di Marbella (3 minuti). In un mercato in cui le proprietà di Marbella hanno registrato una crescita dei prezzi del 15% nel 2025, raggiungendo in media 5.258 €/m², questa casa promette un forte potenziale di investimento con rendite da affitto del 6-11% nelle zone centrali.
Con una superficie di 254 m² (secondo perizia) distribuita tra piano terra, primo piano, attico e seminterrato, questa proprietà completamente esterna vanta un ingresso privato con vialetto, due posti auto privati e un giardino privato per la massima riservatezza. La pianta comprende quattro camere da letto (due en-suite), tre bagni più un WC, un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e caminetto a distribuzione di calore, e un seminterrato con tre locali aggiuntivi per uso versatile. Viste parziali sul mare, sul Gibilterra e sulla costa africana contribuiscono al fascino, con nuove chiusure esterne in alluminio a doppio vetro che assicurano comfort moderno. Pronta da abitare, con certificato energetico valido.
La comunità intima favorisce un'atmosfera accogliente con giardini maturi e curati e una piscina, garantendo lusso a bassa manutenzione. Questa casa spettacolare, in una posizione tranquilla ma centrale, è perfetta per vivere tutto l'anno o come investimento oculato.