Villa in vendita in Cartagena, Murcia

Situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi e consolidati di Cartagena, questa villa indipendente offre metrature generose, costruzione solida e un layout adatto a una vita confortevole tutto l’anno. Costruita nel 2008 e attentamente manutenuta, la proprietà è presentata in ottime condizioni e si trova in una zona apprezzata per il suo carattere tranquillo e residenziale e per le abitazioni prevalentemente occupate dai proprietari spagnoli.

La villa occupa un lotto privato di circa 1.010 m², con il giardino che avvolge l’intera proprietà, creando una piacevole sensazione di spazio e separazione dalle abitazioni dei vicini. Con una superficie costruita di circa 290 m², la casa viene proposta non ammobiliata, offrendo ai nuovi proprietari piena libertà di arredare e stile interni secondo i propri gusti. Le altezze elevate in tutto l’ambiente aumentano la sensazione di spazio e luce e contribuiscono all’atmosfera aperta e ariosa della casa.

Il soggiorno principale è ampio e accogliente, con buona luce naturale e un camino caratteristico che ne costituisce un punto focale confortevole. Si tratta di uno spazio abitativo pratico che funziona bene sia per l’uso quotidiano sia per gli intrattenimenti. Nella parte anteriore della casa si trova una grande terrazza a sud, ideale per pranzi all’aperto e riunioni sociali per gran parte dell’anno.

La cucina è completamente attrezzata e funzionale, offrendo uno spazio di lavoro ben organizzato con margini di personalizzazione. Oltre alle aree living principali, la casa comprende una lavanderia/locale di servizio separato e beneficia di accesso interno diretto al garage, caratteristiche che aumentano la praticità quotidiana e la facilità di vivere.

In tutta la proprietà, le finiture sono di buona qualità, evidenti nella carpenteria interna, negli accessori e nel senso generale della casa. Questo include tapparelle a lamelle scorrevoli di alta qualità che completano l’architettura offrendo al contempo un eccellente controllo della luce e privacy.

La villa offre quattro camere da letto di grandi dimensioni. La camera da letto principale è disposta come una comoda suite, con ampio spazio guardaroba, una zona sedia definita con posto per un divano e un bagno privato en-suite con grande doccia walk-in. Un secondo bagno completo, dotato di vasca, serve le camere rimanenti, mentre un dato lavandino separato con wc aggiunge comodità quotidiana per la vita familiare e per gli ospiti.

Un ulteriore piano soppalcato è accessibile tramite una pratica scala dal garage e fornisce spazio ausiliario utile, adatto per lo stoccaggio o altri usi secondari. Questo livello offre anche accesso a una terrazza superiore con splendide viste sulle montagne circostanti. La terrazza offre chiari potenziali di essere adattata in uno spazio esterno attraente e si presta bene anche per l’eventuale installazione futura di pannelli solari, soggetti a requisiti.

La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, suddivisi in tre zone indipendenti, garantendo comfort durante tutto l’anno.

All’esterno, il giardino è stato progettato per essere attraente pur rimanendo facile da mantenere. Alberi da frutto aggiungono carattere allo spazio esterno, e la piscina è ben posizionata all’interno del lotto, circondata da tappeto erboso artificiale di alta qualità per una finitura pulita e pratica. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico per veicoli, con un ingresso pedonale separato dotato di un sistema di citofono.

Un garage spazioso fornisce parcheggio, insieme a ulteriori aree di stoccaggio, offrendo eccellente praticità quotidiana in linea con l’ampiezza della casa.

La posizione è una caratteristica chiave di questa proprietà. Scuole, centri sanitari e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili, mentre il centro storico di Cartagena può essere raggiunto in circa 10 minuti di auto. La cala naturale della spiaggia di El Portús si trova anch’essa a circa 10 minuti, circondata da montagne e nota per le sue acque limpide e l’ambiente incontaminato. Nall’altro senso, le spiagge del Mar Menor possono essere raggiunte in circa 20 minuti, offrendo un ambiente costiero molto diverso con acque calme e lunghi lungomare. Questa posizione tra due coste rende la proprietà particolarmente attraente per chi valorizza la varietà e un facile accesso sia alla vita cittadina che al mare. Numerosi itinerari a piedi sono disponibili nelle vicinanze, una fermata dell’autobus è a breve distanza a piedi e l’Aeroporto Internazionale di Murcia è a circa 25 minuti.

Nel complesso, si tratta di una villa consistente e ben posizionata che offre spazio, privacy e comfort a lungo termine in una delle aree residenziali più rispettate di Cartagena. La qualità dei materiali, lo standard della cucina, l’altezza dei soffitti, le proporzioni della casa e la natura consolidata della posizione insieme forniscono un chiaro contesto per il valore della proprietà.

Con i suoi spazi generosi, il giardino privato, la piscina e una posizione eccellente vicino a Cartagena, è una casa che invita a immaginare uno stile di vita di comfort e piacere.