Commerciale in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Offriamo il subentro in una eccezionale proprietà commerciale situata nel triangolo d’oro tra la Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch e il centro di Jesús. L’investitore non ottiene solo un contratto di locazione in una zona molto ambita, ma si posiziona anche in un mercato in cui le licenze commerciali sono limitate e di estrema importanza.

Posizione e flusso di clienti
Sviluppo residenziale di lusso: Un’area in costante espansione con complessi residenziali di alto profilo che garantiscono un’area di influenza stabile e di alto livello di investimento durante tutto l’anno.
Cuore strategico: Un punto di transito fondamentale che collega la raffinata vita notturna di Marina Botafoch con l’esclusiva tranquillità di Cap Martinet e Jesús.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi metri dall’Hotel Nobu riconosciuto e dal resort di lusso Destino Five, oltre che dalla zona di Marina Botafoch, famosa per la discoteca e l’Hotel Pacha. Questo garantisce un’esposizione diretta a una clientela internazionale di alto potere d’acquisto.

Caratteristiche del locale
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei suoi ampi spazi esterni. L’ampia terrazza, con il giardino, non è solo un elemento architettonico, ma un moltiplicatore di entrate che consente:
Visibilità: La facciata su strada e la profondità esterna garantiscono un impatto visivo immediato per il traffico pedonale e veicolare.
Modularità degli spazi: Possibilità di creare aree differenziate (ristorante di alta cucina, bar per cocktail, zona lounge).
Capienza massima: Ottimizzazione del numero di posti per fascia oraria.
Superficie interna: 175 m² costruiti, con una distribuzione ottimizzata per la gestione di ristoranti di alta gamma.

Questa opportunità è rivolta a professionisti del settore che valorizzano la posizione sopra ogni cosa.