Commerciale in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Offriamo la cessione di una eccezionale proprietà commerciale situata nel triangolo d’oro tra la Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch e il centro di Jesús. L’investitore non ottiene solo un contratto di affitto in una zona molto quotata, ma si posiziona anche in un mercato dove le licenze commerciali sono limitate e estremamente preziose. Ubicazione e flusso di clienti Sviluppo residenziale di lusso: una zona in costante sviluppo con complessi residenziali di alto profilo che garantiscono una zona di influenza stabile e un alto livello di investimento durante tutto l’anno. Nucleo strategico: un punto di transito chiave che collega la vivace vita notturna di Marina Botafoch con la esclusiva tranquillità di Cap Martinet e Jesús. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi metri dal rinomato Hotel Nobu e dal resort di lusso Destination Five, nonché dalla zona di Marina Botafoch, famosa per la sua discoteca e l’Hotel Pacha. Questo garantisce un’esposizione diretta a una clientela internazionale di alto tenore di acquisto. Caratteristiche del locale: Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei suoi ampi spazi esterni. La spaziosa terrazza, con il suo giardino, non è solo un elemento architettonico, ma un moltiplicatore di reddito che permette: Visibilità: la facciata sulla strada e la profondità esterna garantiscono un impatto visivo immediato per il traffico pedonale e veicolare. Modularità spaziale: possibilità di creare zone differenziate (ristorante di alta cucina, bar di cocktail, zona lounge). Capienza massima: Ottimizzazione del numero di posti per fascia oraria. Superficie interna: 175 m² costruiti, con una distribuzione ottimizzata per l’esercizio di ristoranti di alto livello. Questa opportunità è rivolta a professionisti del settore che valorizzano la posizione al di sopra di tutto.