Villa in vendita in Gijón, Asturie

Casa esclusiva indipendente con piscina e su un unico piano, a Caldones (Gijón) sopra Castiello,
La casa gode di un’orientazione sud-ovest, viste aperte di 180° sulla valle, la montagna, Gijón e il mare Cantabrico, ed è situata in un contesto naturale privilegiato, con totale privacy e un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Spiccano i suoi tramonti spettacolari.
Casa dal design contemporaneo, ampia ed elegante, con grandi vetrate e un magnifico patio di 66 m², con struttura in acciaio nero e chiusure in vetro di sicurezza, completamente usufruibile durante tutto l’anno.
Ideale come residenza abituale o abitazione familiare di alto livello nel nord della Spagna.

Eccellenti comunicazioni con le principali vie: Autovía del Cantábrico, AS1 (autostrada mineraria), AS2, autostrada “Y”.

Posizione e contesto:
Parrocchia di Caldones (Gijón), con chiesa, parco e Palazzo.
• A 10 minuti dal centro di Gijón e dalla spiaggia di San Lorenzo
• Fermata dell’autobus pubblico a 300 m
• A 6 minuti dal Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club e Centro Ippico Astur
• A 8 minuti dal Giardino Botanico, Campus Universitario, Università Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parco Scientifico-Tecnologico e Ospedale di Cabueñes

Distribuzione
• Salone- ingresso di 70 m² con camino
• Salone-studio in vetro di 28 m²
• 1 camera da letto principale con sala/trucco e bagno en suite
• 2 camere da letto
• 1 biblioteca
• 1 bagno con idromassaggio
• cucina-soggiorno con vista e lavanderia e dispensa

Edificio annesso indipendente abitazione:
• Box auto per due veicoli
• Cantina
• Ripostiglio
• Servizio
• Zona palestra esterna sotto pergola

Calità:
• Infissi esterni in alluminio verniciato nero con interruzione del ponte termico e vetri di sicurezza. Persiane motorizzate. Porta d’ingresso blindata. Porte interne in mogano. Pavimenti in parquet di rovere. Riscaldamento a serpentina elettrica. Caminetto a cassettone (fino a 165 m²).
• Impianto fotovoltaico sul tetto con 12 moduli solari e 3 batterie di autoconsumo (espandibile).
• Sistema d’allarme e anti incendio.
• 13 metri lineari di armadi a muro di alta qualità.

Valore aggiunto – Parcella edificabile confinante:
Esiste la possibilità di acquistare il terreno confinante di superficie 1767 m2 con una edificabilità di 300 m2 (ideale come seconda casa: casa per ospiti, casa per un figlio e/o come investimento futuro). Prezzo da concordare in vendita congiunta.

La casa viene venduta senza mobili, salvo la cucina completamente attrezzata.