Ristorante/Bar in vendita in Alhaurín el Grande, Malaga

Una opportunità unica di cessione di uno dei ristoranti più Iconici di Málaga — Con due magnifici appartamenti inclusi

Eccezionale opportunità di cessione di un prestigioso ristorante di alta cucina situato nel cuore di Alhaurín el Grande, un incantevole paese andaluso che si è rapidamente trasformato in una delle destinazioni preferite sia dai residenti europei che dai visitatori internazionali. Fondato nel 2001, l’attività opera con successo ininterrotto da oltre due decenni, mostrando una crescita costante anno dopo anno sia in fatturato che in redditività. È ampiamente riconosciuto come uno dei migliori ristoranti della provincia di Málaga.

Il prezzo della cessione è di 250.000 €, con un canone mensile di 3.500 €, che comprende il ristorante e i due appartamenti.

Il ristorante si trova in una casa tradizionale andalusa, accuratamente manutenuta. Dispone di due eleganti saloni interni con una capienza di 55 commensali, nonché di una fantastica terrazza giardino con spazio per fino a 80 persone, ideale per godere delle calde serate estive. La cucina è moderna ed è completamente attrezzata con macchinari di alta qualità di marchi come Electrolux e Zanussi. L’immobile dispone inoltre di ampie zone di stoccaggio, inclusi tre grandi magazzini di cucina, due magazzini aggiuntivi e un magazzino indipendente per giardino e manutenzione. Dispone anche di due spogliatoi per il personale, che rafforzano la funzionalità e il carattere professionale dell’attività.

Un valore aggiunto eccezionale di questa cessione è l’inclusione di due appartamenti all’interno della stessa proprietà. Nella parte superiore si trova un appartamento duplex di nuova costruzione e alta qualità, con una ampia terrazza rivolta a sud, ideale come casa del proprietario o per affitti di alto livello. A piano terra, un secondo appartamento con bagno en suite offre ulteriori opzioni per alloggio del personale, ospiti o per generare reddito da affitto. Entrambi gli appartamenti si trovano in ottime condizioni e offrono una flessibilità poco comune in questo tipo di operazioni.

L’attività è pienamente operativa e non richiede investimenti aggiuntivi. Tutta l’arredatura, l’attrezzatura e le stoviglie si trovano in perfette condizioni, e l’esercizio è stato mantenuto e migliorato costantemente seguendo i più elevati standard. Il nuovo titolare può occuparsi dell’attività immediatamente e senza interruzioni.

Dal punto di vista finanziario, si tratta di un’opportunità di investimento molto attraente. Il ristorante opera con un margine di profitto superiore al 52%, una previsione di crescita annua di circa il 5% e un aumento dei costi moderato, stimato solo al 2,2% annuo. Situato in una zona in piena espansione, con oltre 40 case rurali e alloggi di alta qualità nelle vicinanze —e nuove aperture ogni anno—, il mercato turistico e gastronomico locale continua a prosperare.

Sia che siate un ristoratore esperto in cerca di una sede emblematica, un investitore che desidera un’attività di ristorazione altamente redditizia o qualcuno che sogna un cambiamento di vita nel sud della Spagna, questa opportunità di cessione offre una combinazione eccezionale di prestigio, redditività e qualità della vita.

Opportunità di questo livello sono molto rare. Questa è la vostra occasione per prendere in mano un vero punto di riferimento gastronomico in Andalusia.