Villa in vendita in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Questa moderna casa a Cala Murada coniuga ampi spazi abitativi, dotazioni contemporanee e stile di vita mediterraneo in un contesto tranquillo e curato. Con circa 200 m² di superficie abitabile, offre una disposizione degli ambienti ben studiata, soffitti alti, stanze inondate di luce e un’architettura aperta che crea un’atmosfera abitativa speciale.

L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore della proprietà e dà accesso diretto alla terrazza e al giardino curato con attenzione. Le grandi vetrate collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Il riscaldamento a pavimento moderno in tutta la casa e un impianto fotovoltaico garantiscono ulteriore comfort e un approvvigionamento energetico al passo con i tempi. La possibilità di installare una pompa di calore offre ulteriori margini per migliorare l’efficienza energetica.

Il terreno, allestito in stile mediterraneo e delimitato da muri in pietra naturale, incanta con le sue palme, le aree verdi curate e gli angoli soleggiati e ombreggiati in cui ritirarsi. L’ampia piscina, di circa 4 x 8 metri e profonda 1,60 metri, invita a rilassarsi e rinfrescarsi.

La proprietà è completata da un garage dotato di allacciamento idrico, con la possibilità di ricavarvi un bagno separato: una soluzione ideale per un futuro utilizzo come zona per gli ospiti. Un ulteriore carport e altri posti auto all’interno della proprietà offrono praticità. Una proprietà interessante per chi desidera coniugare il comfort abitativo moderno con la qualità della vita mediterranea.

Casa unifamiliare su un unico livello, progettata appositamente per essere accessibile alle persone anziane e con disabilità.
Veranda perimetrale con diverse terrazze soleggiate
Camino
Riscaldamento a gasolio
Aria condizionata caldo/freddo, nuova, installata circa 2–3 anni fa
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Allacciamento all’acqua comunale e alla rete fognaria
Piscina
Garage, trasformabile in una dépendance per gli ospiti
Carport
Giardino curato con attenzione
Locale lavanderia
Proprietà recintata
Impianto fotovoltaico, installato circa 2–3 anni fa
Impianti e tecnologie della casa installati quest’anno
Infissi effetto legno, persiane in alluminio di colore «beige»
Tutta la veranda è dotata di schermatura antivento elettrica
Proprietà protetta
Ampio ingresso carrabile
A 300 metri dalla baia e dal ristorante «Cala Murada»
Il Golf Club «Vall D'or» dista solo 9 km

Cala Murada, sulla rinomata costa sud-orientale di Maiorca, si trova tra Portocolom e Porto Cristo e offre comodi collegamenti con le località costiere vicine e l’entroterra dell’isola. La spiaggia di Cala Murada si trova direttamente nel paese. Le baie balneabili limitrofe di Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petit e Cala Antena, a Cales de Mallorca, sono raggiungibili percorrendo sentieri costieri. Il paesaggio circostante è caratterizzato da pinete, vegetazione mediterranea e dalla tipica costa dell’isola.

Ristoranti, bar e supermercati si trovano direttamente a Cala Murada e alcuni sono aperti tutto l’anno. Portocolom, Felanitx, Manacor e Porto Cristo offrono ulteriori negozi e servizi. Portocolom, con il suo porto naturale, il lungomare e i numerosi ristoranti, è anche una meta molto apprezzata per le gite. L’aeroporto di Palma di Maiorca dista circa 60 km ed è raggiungibile in circa 45–50 minuti d’auto tramite la superstrada nei pressi di Campos e Llucmajor.

Questa casa coniuga il fascino mediterraneo con il comfort abitativo moderno e offre molteplici possibilità d’uso: come casa per le vacanze, residenza principale o investimento a reddito.

Tassa annuale sui rifiuti: 170,00 €
Imposta immobiliare: circa 900,00 €