Casa in vendita in Vejer de la Frontera, Cadice

Casa + Appartamento + Licenza Turistica: la tua opportunità a Vejer de la Frontera:

Non è da sorprendere che sia stato riconosciuto come uno dei paesi più belli della Spagna.
Per chi cerca una casa con anima, con storia sotto i piedi e con la libertà di creare il proprio progetto, questa casa indipendente di tre piani nel cuore di Vejer rappresenta una opportunità singolare.

Una proposta di abitazione:
- Con 212 m2 costruiti e con licenza turistica, offre un ventaglio di possibilità difficile da eguagliare, perfetta sia per una famiglia che cerca spazio sia per chi desidera combinare la residenza con una fonte di reddito.

Piano Terra (100 m2): Indipendenza e Opportunità
Qui si pongono le basi di un progetto intelligente:

- Due garages ampi: un bene raro e di grande valore nel centro storico.
- Un appartamento indipendente: attualmente con una camera da letto e bagno, e con la possibilità di aggiungere una cucina. Questo spazio è il gioiello dell’opportunità: può essere l’abitazione di un familiare, uno studio o, grazie alla licenza turistica, una fonte di reddito tramite affitti vacanza che aiuti a finanziare la vita in questo paradiso.

Piano Terra (principale) (100 m2): Il Cuore della casa
Salendo, la casa principale si dispiega con una distribuzione classica e accogliente:

- Un vestibolo-distributore che organizza l’accesso a tutte le stanze.
- Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose.
- Un bagno completo.
- Cucina indipendente attrezzata e ampia con balcone, per iniziare la giornata con una vista.
- Un soggiorno ampio con una finestra panoramica che incornicia una vista serena e aperta verso la lontana sagoma di Medina Sidonia, invitando alla contemplazione.

Terza Pianta e Terrazza: Il Vistalario Personale
La scala conduce a uno spazio pieno di potenziale:

- Un’ulteriore stanza che può diventare una quarta camera, uno studio domestico, una biblioteca o una lavanderia ampia.
- La terrazza, generosa e illuminata, offre un rifugio al cielo aperto.

A chi può interessare questa casa?

- Famiglie, locali o internazionali, che cercano una casa ampia e piena di possibilità in un ambiente impareggiabile.
- Investitori pratici che riconoscano il valore di un immobile con licenza turistica operativa in una destinazione ad alta richiesta.
- Persone che pianificano un progetto di vita dove possano combinare la residenza principale con un’attività professionale o un’entrata aggiuntiva.

Posizione: Nel Centro di Tutto, nella calma della quotidianità
Dalla porta, in meno di cinque minuti a piedi, puoi accedere a ciò che c’è di meglio a Vejer:

- Plaza de España: il cuore sociale del paese, con i suoi bar e terrazze all’ombra degli alberi.
- Castello di Vejer e Mura: per perdersi nella storia e godere delle viste più spettacolari.
- Mercato di Abasto: dove si trova il miglior prodotto locale fresco ogni giorno.
- Ristoranti e bar di tapas: dalla cucina più tradizionale a proposte innovative.

E per l’essenziale della vita quotidiana, anche a pochi passi:

- Farmacie, supermercati e banche.
- Ambulatorio medico.
- Fermata dell’autobus urbano e interurbano.

Vejer de la Frontera è molto più di una cartolina.
È un paese vivo, con una storia che si respira nelle sue strade acciottolate, nelle sue mura e nell’architettura bianca imbiancata.
Riconosciuto ufficialmente come uno dei paesi più belli della Spagna, combina l’autenticità del suo passato andaluso e medievale con un ambiente cosmopolita e accogliente.
Qui, la qualità della vita si misura in passeggiate tranquille, mercati di prodotti locali e una comunità che valore genuino.