Villa in vendita in Lorca, Murcia

Ideata in modo unico, con costruzione di qualità e villa indipendente molto spaziosa con 4 camere da letto e 2 bagni, con grande area sottotetto e un enorme piano seminterrato/garage con ampia sala intrattenimento, riscaldamento centralizzato a pellet, giardini paesaggistici con sistema di irrigazione, su un terreno parzialmente recintato e con cancello, di 6987 m2, situata a soli 7-8 minuti di auto da Lorca e a 25 minuti di auto da Aguilas. Vista spettacolare sulla campagna fino alle montagne circostanti e sulla città di Lorca con il suo castello illuminato in cima.

La casa dispone di una superficie totale costruita di 420 m2. Piano terra: 198 m2. Piano superiore: 46 m2. Seminterrato: 176 m2

Imposta comunale (pagata annualmente): circa 700€.

È stato rilasciato il permesso di abitabilità.

C’è molto spazio per una piscina, poiché è consentita con l’autorizzazione necessaria.

Accesso alla proprietà tramite un cammino locale asfaltato. Il cancello elettrico scorrevole si apre su un vialetto in ghiaia che porta ai lati della proprietà, per lo più realizzati in ghiaia e giardini paesaggistici. È disponibile una grande area di parcheggio, ma la proprietà beneficia anche di un parcheggio sotterraneo sicuro nel seminterrato. Il vialetto è una strada ampia e curvilinea, percorribile per girare intorno a tutta la casa.

Questa imponente villa costruita con qualità si presenta in condizioni impeccabili e comprende: Terrazza anteriore coperta, porta principale che conduce a un ingresso centrale molto spazioso e luminoso, zona giorno-soggiorno-pranzo open plan,

Una scala ampia conduce a una spaziosa area di veranda coperta. Porta d’ingresso nella casa. Quindi si apre su un ampio corridoio con una stufa a pellet da 9 kW. Porte doppie a sinistra conducono a un ampio e luminoso soggiorno-salotto-pranzo con unità di aria condizionata e doppie porte finestre che danno sulla terrazza anteriore.

Tornando nel corridoio, più avanti a sinistra troviamo la cucina spaziosa e luminosa con zona pranzo e con porta sulla terrazza posteriore, che è un altro ingresso per la casa. La cucina è completamente attrezzata con numerosi mobili a parete e da base, piani in quarzo e altre apparecchiature elettriche di qualità, tra cui forno elettrico integrato, piano cottura in ceramica integrato con cappa aspirante sovrastante, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Accanto c’è una dispensa che ospita la caldaia a gas per l’acqua calda.

Proseguendo dal corridoio, sulla destra si trova un corridoio che porta alla zona notte, per un totale di 3 camere da letto e 2 bagni al piano principale della proprietà:

Percorriamo il corridoio; a sinistra c’è un grande bagno familiare con doccia walk-in, mobile lavabo, bidet e wc. Più avanti a destra c’è una camera da letto generosa con grandi armadi a muro, dove è possibile avere letti singoli. Un po’ più avanti, sempre a destra, c’è una camera da letto matrimoniale. E alla fine del corridoio si trova la 3ª camera da letto, una camera matrimoniale padronale di dimensioni adeguate, con spogliatoio e un ampio bagno en-suite completo di vasca angolare, doccia walk-in, grande mobile lavabo e wc.

Dall’ingresso-hall verso la parte anteriore, le porte doppie si aprono su un pianerottolo. Poi una scala che porta al piano superiore. Qui troviamo un ampio living-sitting attualmente utilizzato come stanza studio, con doppie porte finestre che conducono a una grande terrazza con viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulle montagne lontane. Una porta dallo studio conduce alla spaziosa 4ª camera da letto, con bagno igienico adiacente, armadiatura a parete e una nuova unità di aria condizionata.

Anche dal pianerottolo al piano terra, una scala interna porta al massiccio ambiente seminterrato con pavimento/locale cantina, che è stato suddiviso in diverse stanze/aree. Appena si raggiunge il seminterrato, c’è un breve corridoio; a sinistra si trova la lavanderia con ampio spazio per lo stoccaggio. Davanti c’è il garage con porta elettrica, con spazio per 2 o 3 auto e una grande area di deposito. Di fronte alla lavanderia, una porta si apre su uno spazio immenso: una grande area intrattenimento con bruciatore a pellet, che attualmente aziona anche il sistema di riscaldamento centralizzato.

Esterno.-

Circa metà del terreno è completamente racchiusa e recintata con un cancello d’ingresso elettronico. I giardini paesaggistici sono principalmente realizzati con ghiaia intorno alla casa all’interno dell’area recintata, con molte piante, arbusti, palme e alberi maturi, con sistema di irrigazione collegato a un approvvigionamento idrico agricolo che vi offre un’ombra naturale e lo spazio per creare zone relax. C’è ancora la possibilità dell’acquirente di completare i lavori e dare il proprio tocco al giardino.

Il resto del terreno è terreno agricolo, che può essere anch’esso recintato, ideale per l’orto, animali (cavalli, ecc.), ecc.

Sul lato della casa c’è una bellissima fontana con la propria pompa e collegata all’approvvigionamento idrico.

La proprietà include:

Stufa a pellet da 9 kW nell’ingresso-hall, in grado di riscaldare l’intera area del piano terra.

Riscaldamento centralizzato a pellet in tutta la casa. Potrebbe anche essere a gasolio, come originariamente. La caldaia a gasolio dovrebbe essere sottoposta a manutenzione.

Acqua comunale e corrente elettrica. Inoltre è disponibile un approvvigionamento idrico agricolo collegato. TV spagnola. Internet wireless con possibilità di banda larga in fibra ottica (subordinata alla disponibilità).

Addolcitore dell’acqua.

Serbatoio dell’acqua di riserva da 1000 litri nel seminterrato.

Unità di aria condizionata caldo e freddo nel soggiorno e nella sala intrattenimento. Inoltre un’altra nuova unità nella camera al piano superiore.

Ventilatori a soffitto telecomandati in tutte le camere da letto.

Luci con dimmer nel soggiorno-soggiorno e nella camera padronale.

Nel bagno c’è un tombino/portello per inviare direttamente i panni sporchi alla lavanderia nel seminterrato.

Finestre con doppio vetro in tutta la casa. Le finestre del piano terra sono dotate di zanzariere avvolgibili.

Impianto di allarme collegato.

In un angolo del terreno c’è un piccolo campo da calcio.

Le viste dalla proprietà sono davvero spettacolari sulla campagna circostante e sulle montagne.

Il proprietario lascerà la maggior parte dell’arredamento, ad eccezione degli oggetti personali.

Questa è davvero una proprietà incredibile che va vista per essere apprezzata!