Villa in vendita in Lorca, Murcia

Progettata in modo unico, costruzione di qualità e villa indipendente molto spaziosa con 4 camere da letto e 2 bagni, con ampio spazio in soffitta (che è stato convertito in ulteriore alloggio con una toilette) e un enorme sotto-costruzione/garage con ampia sala di intrattenimento, riscaldamento centralizzato a pellet, giardini paesaggistici con sistema di irrigazione, su un terreno parzialmente recintato e chiuso di 6987 m2, situato a soli 7-8 minuti di auto dalla grande e storica città di Lorca e a 25 minuti di auto dalla località balneare di Aguilas. Vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle montagne circostanti e sulla città di Lorca con il suo castello illuminato in cima.

La casa ha una superficie costruita totale di 420 m2. Piano terra: 198 m2. Piano superiore: 46 m2. Cantina: 176 m2

Imposta comunale (pagata annualmente): circa 700€.

Licenza di abitabilità concessa.

C'è ampio spazio per una piscina poiché è consentito con la permessa necessaria.

Accesso alla proprietà da una strada secondaria asfaltata. Cancello elettrico scorrevole si apre su un vialetto di ghiaia che conduce ai lati della proprietà, principalmente lastricati con ghiaia e giardini paesaggistici. È disponibile un ampio parcheggio, ma la proprietà beneficia anche di un posteggio sotterraneo sicuro nel seminterrato. Il viale è una strada a curvatura ampia, che permette di percorrere l'intera casa.

Questa villa imponente e di alta qualità è in condizioni impeccabili e comprende: Terrazza anteriore coperta, porta principale che conduce a una spaziosa e luminosa hall centrale open plan soggiorno-sala da pranzo,

Una grande scala porta a una spaziosa area porticato coperta. Porta anteriore della casa. Questo si apre poi in un grande corridoio ampio con stufa a pellet da 9 kW. Le doppie porte a sinistra conducono a un soggiorno-sala da pranzo ampio e luminoso con unità di aria condizionata e doppie porte finestre verso la terrazza anteriore.

Ritornando nel corridoio, più avanti a sinistra troviamo una cucina ampia e luminosa con zona pranzo e con porta verso la terrazza posteriore che è un altro ingresso per la casa. La cucina è completamente attrezzata con numerosi pensili, piano di lavoro in quarzo e altri elettrodomestici di qualità tra cui forno elettrico integrato, piano cottura ceramico integrato con cappa, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Dispensa adiacente che ospita la caldaia a gas per l’acqua calda.

Più avanti dal corridoio verso destra troviamo un corridoio che conduce all’alloggio notturno, totalizzando 3 camere da letto e 2 bagni al livello principale della proprietà:

Procediamo lungo il corridoio, a sinistra troviamo una grande camera padronale con bagno en-suite e spazio per doppi letti. Più avanti a destra troviamo una generosa camera da letto con grandi armadi incassati. Poco oltre, anche a destra, una camera da letto doppia. E alla fine del corridoio la terza camera da letto, una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni con guardarobiera e un ampio bagno en-suite completo di vasca angolare, doccia walk-in, grande lavabo e wc.

Dall’atrio di ingresso frontale, porte doppiopiano si aprono su un soppalco. Poi una scala che conduce al piano superiore. Qui troviamo un grande soggiorno attualmente utilizzato come studio con porte-finestre doppie verso una grande terrazza con viste straordinarie sulla campagna circostante e sulle montagne distanti. Una porta dallo studio conduce alla spaziosa quarta camera da letto con bagno adiacente, guardaroba attrezzato e nuovo aria condizionata.

Anche dal piano terra, dall’ingresso, una scala interna porta al massiccio sottofondo/cantina che è stato diviso in diverse stanze/aree. Appena si arriva al seminterrato si trova un breve corridoio; a sinistra si trova la lavanderia con ampio spazio di stoccaggio. Davanti si trova il garage con portone elettrico, che ha spazio per 2 o 3 auto e una grande area di magazzino. Di fronte alla lavanderia, una porta si apre su un immenso spazio living, una grande area di intrattenimento con un caminetto a pellet che attualmente aziona anche il sistema di riscaldamento centrale.

Esterno.-

Circa metà del terreno è completamente recintato e chiuso con un cancello di ingresso elettronico. Giardini paesaggistici principalmente lastricati con ghiaia intorno alla casa all’interno dell’area recintata con molte piante, arbusti, palme e alberi maturi con sistema di irrigazione collegato a una fornitura idrica agricola che offre ombra naturale, spazio per creare aree salotto. C’è ancora possibilità per l’acquirente di completare i lavori e lasciare la propria impronta sul giardino.

Il resto del terreno è agricolo e può anch’esso essere recintato, ideale per orto, animali (cavalli, ecc.), ecc.

Sul lato della casa si trova una bellissima fontana con la propria pompa e collegata all’approvvigionamento idrico.

La proprietà beneficia di:

Stufa a pellet da 9 kW nell’atrio d’ingresso che è in grado di riscaldare tutta la zona del piano terra.

Riscaldamento centralizzato a pellet in tutto. Potrebbe essere anche alimentato a olio come originariamente. La caldaia a olio dovrebbe essere revisionata.

Acqua e energia da rete. Anche fornitura idrica agricola collegata. TV spagnola. Internet wireless con possibilità di banda larga in fibra ottica (soggetta a disponibilità).

Anione dell’acqua.

Serbatoio d’acqua di riserva di 1000 litri nel seminterrato.

Unità di aria condizionata calda e fredda nel salone e nella sala di intrattenimento. Più un’altra nuova unità nella camera da letto al piano superiore.

Ventilatori a soffitto controllabili da telecomando in tutte le camere da letto.

Luci dimmerabili nel soggiorno-sala da pranzo e nella camera da letto principale.

Nel bagno, c’è una botola per inviare direttamente i panni sporchi alla lavanderia nel seminterrato.

Finestre a doppio vetro ovunque. Le finestre al piano terra sono dotate di tende antiparalume.

Sistema di allarme collegato.

In un angolo del terreno c’è un piccolo campo di calcio.

Le viste dalla proprietà sono davvero spettacolari sulla campagna circostante e sulle montagne.

Il proprietario lascerà la maggior parte dei mobili, ad eccezione degli oggetti personali.

Questa è una proprietà davvero incredibile che va vista per essere apprezzata!