Hotel in vendita in Granada città, Granada

REF: 7939461

Affitto: 1.000 € con opzione di acquisto. Valore dell'opzione di acquisto 1.500.000 euro / Contratto fino al 2039 (restano 14 anni di contratto)

Licenza 2 stelle

Valore trasferimento 600.000 euro

Dati chiave dell'immobile

Tipologia: Hotel + Ristorante

Categoria: 2★

Camere: 18

Stato: Operativo

Parcheggio: Privato e gratuito

Ristorazione: Ristorante proprio in funzione

Licenze: In regola (attività alberghiera e ristorazione)

Ubicazione strategica

A ridosso della via principale con alto traffico veicolare

Zona senza forte concorrenza diretta immediata

Ideale per modello road hotel / stop & go

Facile accesso per autobus, camion e veicoli privati

Alloggio

Camere con bagno privato

Aria condizionata

TV

Balcone esterno in diverse unità

Wi-Fi in tutto l'esercizio

Ristorante (valore differenziale)

Cucina tradizionale

Servizio agli ospiti e clientela esterna

Genera reddito aggiuntivo indipendente

Potenziale di crescita con ottimizzazione oraria e menù

Profilo di clientela

Viaggiatori di passaggio

Commerciali e trasportatori

Turismo rurale e di prossimità

Gruppi e fughe

Clienti con animali domestici (su richiesta)

Argomenti di investimento

Attivo chiavi in mano

Doppia fonte di reddito: hotel + ristorante

Struttura operativa semplice

Potenziale di miglioramento in:

Revenue management

Commercializzazione online

Posizionamento B2B (aziende, itinerari, gruppi)

Ideale per:

Auto-sfruttamento

Gestione familiare

Primo immobile alberghiero

Investitore patrimoniale con gestione diretta

Profilo di acquirente ideale

Investitore privato

Operatore alberghiero di piccole/medie dimensioni

Professionista della ristorazione

Famiglia imprenditoriale

Investitore che cerchi redditività stabile + controllo operativo