Villa in vendita in Mojácar, Almería

Situata in una delle zone più richieste di Mojácar Playa, in via La Rumina a soli 150 metri dal mare, si presenta questa magnifica villa indipendente situata nel noto contesto residenziale di El Palmeral. Una posizione privilegiata che unisce la vicinanza al mare, la tranquillità e l'accesso immediato a bar, ristoranti e servizi.

L'immobile è situato su un terreno di forma rettangolare con una superficie approssimativa superiore a 400 m², che garantisce ampiezza esterna, privacy e molteplici possibilità di fruizione all'aperto. La villa dispone di una superficie costruita totale di 262 m², distribuita in modo funzionale su tre piani: piano terra, piano alto e piano seminterrato.

Al piano terra troviamo un comodo ingresso che dà accesso a un ampio soggiorno-pranzo, ideale per riunioni familiari e momenti di relax. La cucina, ben collegata con le zone principali dell'abitazione, si completa con una camera da letto in questo stesso piano, perfetta come stanza degli ospiti o studio, e un bagno completo. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una gradevole terrazza a sud, parzialmente coperta, che permette di godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Questo piano dispone anche di un cortile che assicura luce naturale e ventilazione.

Il piano superiore è suddiviso mediante un ingresso che conduce a due ampie camere da letto, un bagno completo e due terrazze. Queste terrazze offrono spazi esterni privati aggiuntivi, ideali per rilassarsi, prendere il sole o gustare la brezza marina.

Uno dei grandi plus di questa proprietà è il piano seminterrato, con accesso diretto dalla strada tramite rampa. Questo spazio open space ha una superficie di circa 105 m² e offre molteplici usi: garage per diversi veicoli, zona deposito, laboratorio, palestra o persino la possibilità di adattarlo come ulteriore spazio abitabile. Dal seminterrato si accede all'abitazione tramite una scala interna che collega direttamente al piano terra.

L'orientamento a sud della villa garantisce una eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno, creando ambienti caldi e piacevoli. L'immobile si trova in buon stato di conservazione e dispone di armadi a muro, nonché posto auto incluso nel prezzo.

In sintesi, si tratta di una proprietà ideale sia come residenza abituale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, all'ampiezza, all'eccellente distribuzione e alla posizione in una delle zone più quotate di Mojácar Playa. Un'opportunità unica per godere dello stile di vita mediterraneo in un contesto residenziale consolidato.