Villa in vendita in Ribadumia, Pontevedra

Nel cuore di Ribadumia, immersa nel contesto del Salnés, si trova questa abitazione unifamiliare di due piani concepita per coloro che cercano un rifugio dove disconnettersi, godere del paesaggio e vivere con calma, senza rinunciare al comfort né ai servizi vicini. La sua posizione consente di combinare la tranquillità dell'ambiente rurale con la prossimità alla costa, alle cantine, ai percorsi naturali e ai luoghi unici delle Rías Baixas.

L'abitazione offre una distribuzione ampia e molto versatile, con quattro camere da letto, tre bagni completi, due saloni distinti che invitano sia al riposo che alla convivialità, e uno studio indipendente, perfetto per quei momenti di ispirazione o per mantenere una routine flessibile durante i soggiorni prolungati. La grande cucina, pensata per gli amanti della gastronomia, diventa uno spazio dove condividere lunghe chiacchierate, ricette ed esperienze in un ambiente accogliente e funzionale.

L'esterno è uno dei grandi protagonisti: un ampio terreno privato di 650 m2 che invita a godere dell'aria aperta, del clima e della calma dell'ambiente, ideale per pranzi al sole, pomeriggi di lettura o incontri con familiari e amici. Il parcheggio per due veicoli offre comodità e facilita la mobilità per coloro che desiderano utilizzare l'abitazione come punto di partenza per esplorare la comarca e la costa galiziana.

L'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.