Appartamento in vendita in Recoletos, Madrid città, Madrid

In una delle ubicazioni più distinguidas, solide e richieste del mercato prime madrileno, si presenta questo activo immobiliare da ristrutturare integralmente, attualmente con uso d’ufficio, situato al primo piano esterno di una palazzina moderna degli anni '60 nel cuore del quartiere Recoletos, uno dei luoghi più quotati della capitale.

Con 458 metri quadrati costruiti secondo catasto, la proprietà si distingue per una distribuzione completamente esterna, con nove ampie finestre sulla Calle Lagasca e orientamento est, il che garantisce un’ottima entrada di luce naturale. Queste caratteristiche, insieme alla sua posizione, rendono l’immobile un vero e proprio foglio bianco, ideale per cambio d’uso a residenziale e per sviluppare un progetto di abitazioni di alto livello, moderno, funzionale e totalmente personalizzato o un prodotto divisibile orientato al mercato del lusso.

La palazzina è dotata di portineria fisica, ascensore principale e di servizio, e dispone inoltre di un ripostiglio di 25 m² incluso nel prezzo, un valore aggiunto poco comune in questo tipo di asset.

La combinazione di un ambiente ad alta domanda e offerta limitata, superficie, luce naturale e versatilità posiziona questa proprietà come una magnifica opportunità di investimento, con alto potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione o per la sua gestione nel segmento residenziale premium.

L’ambiente ne rafforza l’attrattiva: circondato da edifici signorili, ambasciate, gallerie d’arte e un’offerta gastronomica curata, Recoletos offre tranquillità residenziale, prestigio e ottime comunicazioni, con accesso immediato al centro di Madrid e alle principali aree d’affari e di intrattenimento della città.

Nº AICAT: 8446