Appartamento in vendita in Recoletos, Madrid città, Madrid

In una delle ubicazioni più distintive, solide e richieste del mercato prime madrileno, si presenta questo bene immobiliare per ristrutturazione integrale, attualmente ad uso ufficio, situato al primo piano esterno di una finca moderna degli anni '60 nel cuore del quartiere Recoletos, uno degli snodi più quotati della capitale.

Con 458 metri quadri costruiti secondo catasto, la proprietà si distingue per una distribuzione completamente esterna, con nove ampie finestre sulla calle Lagasca e orientamento est, che garantisce un'ottima entrada di luce naturale. Queste caratteristiche, unite alla sua posizione, rendono l'immobile una vera tela bianca, ideale per cambio d'uso a residenziale e per sviluppare un progetto di abitazioni di alto livello, moderno, funzionale e totalmente personalizzato o un prodotto frazionabile orientato al mercato del lusso.

La finca dispone di portinaio, ascensore principale e di servizio, e comprende inoltre una soffitta di 25 m² inclusa nel prezzo, un valore aggiunto poco comune in questo tipo di asset.

La combinazione di un contesto ad alta domanda e offerta limitata, superficie, luce naturale e versatilità posiziona questa proprietà come una splendida opportunità di investimento, con alto potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione o per la sua valorizzazione nel segmento residenziale premium.

L'ambiente ne rafforza l'attrattiva: circondata da edifici signorili, ambasciate, gallerie d'arte e un'offerta gastronomica curata, Recoletos offre tranquillità residenziale, prestigio e ottime comunicazioni, con accesso immediato al centro di Madrid e alle principali aree di business e tempo libero della città.