Appartamento in vendita in Recoletos, Madrid città, Madrid

In una delle ubicazioni più distinte, solide e richieste del mercato prime madrileno, si presenta questa asset immobiliare da ristrutturare integralmente, attualmente uso ufficio, situata al primo piano esterno di un edificio moderno degli anni '60 nel cuore del quartiere Recoletos, uno degli incassi più quotati della capitale.

Con 458 metri quadrati costruiti secondo catasto, la proprietà si distingue per una disposizione completamente esterna, con nove ampie finestre sulla calle Lagasca e orientamento est, che garantisce una eccellente illuminazione naturale. Queste caratteristiche, insieme alla sua posizione, trasformano l’immobile in una autentica tela in bianco, ideale per cambio d’uso a residenziale e sviluppo di un progetto di alloggi di alto livello, moderno, funzionale e totalmente personalizzato o un prodotto divisibile orientato al mercato prime.

L’edificio dispone di portierato fisico, ascensore principale e di servizio, e dispone inoltre di un ripostiglio di 25 m² incluso nel prezzo, un valore aggiunto poco comune in questo tipo di asset.

La combinazione di un contesto ad alta domanda e offerta limitata, superficie, luce naturale e versatilità posiziona questa proprietà come una magnifica opportunità di investimento, con alto potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione o per la sua sfruttabilità nel segmento residenziale premium.

L’ambiente ne rafforza l’attrattiva: circondato da edifici signorili, ambasciate, gallerie d’arte e un’eccellente offerta gastronomica, Recoletos offre tranquillità residenziale, prestigio e ottimi collegamenti, con accesso immediato al centro di Madrid e alle principali zone di business e svago della città.