Villa in vendita in Valle del Este, Vera, Almería

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che accarezza la tua terrazza, circondato dalla natura, dalla pace e dall’eleganza. Così è vivere nel Valle del Este, un angolo privilegiato di Almería dove il tempo sembra fermarsi e la vita si gusta.

Ti presentiamo un esclusivo complesso di 33 ville indipendenti con terreno privato, piscina e solarium, progettate per offrire il massimo comfort, privacy e benessere in un contesto naturalistico incomparabile.

Situate nel Valle del Este, Vera, queste abitazioni combinano l’architettura moderna con il fascino mediterraneo. Goditi oltre 300 giorni di sole all’anno, a pochi minuti dalle spiagge di Vera e Mojácar, circondato da uno dei campi da golf più rinomati della regione e con tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, zone sportive e un’eccellente connessione con l’aeroporto di Almería.

Ogni villa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-cucina open space, cucina attrezzata, patio coperto, giardino privato e solarium con viste aperte. I lotti offrono privacy e uno spazio perfetto per godersi tutto l’anno.

La cucina viene consegnata completamente arredata con mobili alti e bassi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, cappa aspirante, piano cottura a induzione, frigorifero a doppia anta, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice. Il piano cucina sarà in granito o pietra artificiale, con lavello in acciaio inossidabile.

Per quanto riguarda le finiture, le abitazioni si distinguono per la costruzione solida ed efficiente:
• Fondazione a lastra in cemento armato e struttura in cemento secondo normativa.
• Finestra con facciata in mattone ceramico vuoto doppio, isolamento termico in poliuretano spruzzato e rivestimento esterno tipo monocapa bianco o pietra naturale.
• Tetti e terrazze impermeabilizzate e isolanti, con finitura in gres porcellanato antiscivolo.
• Serramenti esterni in alluminio color antracite RAL 7016 con ruptura de ponte termico e doppia vetratura basso emissiva. Persiane motorizzate.
• Porta d’ingresso blindata, in legno pannellato tipo iroko o simile.
• Pavimento interno in gres porcellanato di grande formato (120x120 cm) di Pamesa Cerámica, in tonalità perla, grigio, bianco o avorio.
• Bagni rifiniti con gres porcellanato (30x120 cm) della stessa collezione, lavabo su piano e rubinetteria Grohe o simile.
• Porte interne e frontali di armadi verniciati bianchi con ferramente in acciaio inox.

Le abitazioni incorporano sistemi ad alta efficienza energetica, tra cui aerotermia Daikin Altherma o simile per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) e pre-installazione di climatizzazione a diffusione in soggiorno, cucina e camere. Opzionalmente, è possibile installare pavimento radiante o sistema di climatizzazione integrale tramite aerotermia.

L’impianto elettrico è di grado elevato (REBT), con punti di ricarica per veicolo elettrico e meccanismi Niessen. È incluso video citofono a colori, rete dati e TV via cavo in tutta l’abitazione e pre-installazione per domotica sistema Konnex.

All’esterno è inclusa piscina privata con sistema di clorazione salina, illuminazione notturna subacquea, pergola in alluminio sul solarium o parcheggio e portalone motorizzato di accesso ai veicoli. Le zone giardino combinano ghiaia decorativa e tappeto erboso sintetico opzionale.

Queste ville riflettono l’essenza del lusso mediterraneo contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per creare una casa luminosa, efficiente e armoniosa con il suo ambiente.

La tua villa, il tuo spazio, il tuo futuro.
Realizza il sogno di vivere nel Valle del Este, Vera.

Entrega prevista: dicembre 2027
Certificato energetico: in corso