Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

Situata all’interno del prestigioso resort Valle Romano Golf, questa parcela residenziale offre un’eccellente opportunità per sviluppare una villa dal design personalizzato in una delle zone residenziali a crescita più rapida a ovest di Estepona. Elevata e ben posizionata, la parcella gode di ampie viste panoramiche sul campo circostante, sulle montagne e sul campo da golf, con la costa e il mare a breve distanza.

Con una superficie totale di 533,91 m², la parcella permette la costruzione di una villa indipendente distribuita su due livelli fuori terra più seminterrato, con una superficie costruita stimata di circa 250 m², di cui circa 160 m² fuori terra. La disposizione della parcella si adatta perfettamente a un design di villa moderna con una generosa integrazione tra spazi interni ed esterni.

Al piano terra potrebbe organizzarsi attorno a una ampia zona living e pranzo a concept aperto che collega direttamente a terrazze e aree esterne, ideale per godere delle viste e del clima mediterraneo tutto l’anno. La cucina può essere progettata come open o indipendente, a seconda delle preferenze personali, e integrarsi perfettamente nelle aree sociali della casa.

Il piano superiore offre la possibilità di tre o quattro camere da letto, tutte beneficiando di eccellente luce naturale e viste aperte, mentre il seminterrato fornisce uno spazio aggiuntivo prezioso che può essere adattato come area ricreativa, cinema in casa, palestra, alloggio per ospiti o ripostiglio.

La parcella consente anche la costruzione di una piscina privata e di un garage privato, aggiungendo comfort, privacy e valore a lungo termine. La sua posizione all’interno di un resort di golf garantisce un ambiente naturale e tranquillo, pur essendo vicina alle spiagge, al centro di Estepona e a tutti i servizi essenziali, con facile accesso alla rete principale di strade.

Un’opportunità ideale per chi cerca di costruire una villa su misura in un contesto consolidato di golf, combinando tranquillità, viste e prossimità alla costa della Costa del Sol.