Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

Situata all'interno del prestigioso resort Valle Romano Golf, questa parcela residenziale offre un'eccellente opportunità per sviluppare una villa dal design personalizzato in una delle zone residenziali con la crescita più rapida nell'ovest di Estepona. Elevata e ben posizionata, la parcela gode di ampie viste sul campo circostante, sulle montagne e sul campo da golf, con la costa e il mare a breve distanza.

Con una superficie totale di 533,91 m², la parcela permette di sviluppare un'abitazione di 261,41 m² costruiti distribuiti su tre livelli (seminterrato, piano terra e piano primo), progettata per massimizzare la luce naturale, la privacy e la connessione con l'esterno.

Secondo la proposta architettonica esistente:
3 camere da letto
3 bagni + wc
Ampio soggiorno di 23,77 m²
Cucina indipendente di 12,39 m²
Seminterrato polivalente di 72 m² ideale come cinema, palestra o sala ricreativa
Lavanderia, magazzino e locale impianti
Piscina privata (include piscina principale e zona bambini)
Ampie terrazze scoperte e patio coperto
Oltre 250 m² di zone a giardino

Il design prevede grandi finestre, terrazze al piano superiore, zona pranzo all'aperto e una accurata integrazione paesaggistica.

Ideale sia per l'autopromotore che desidera costruire la propria abitazione su misura sia per investitore che voglia sviluppare una villa moderna in una zona residenziale in crescita.

La sua posizione all'interno di un resort golfistico garantisce un ambiente naturale e tranquillo, pur essendo vicino alle spiagge, al centro di Estepona e a tutti i servizi essenziali, con facile accesso alla rete stradale principale.

Un'opportunità ideale per chi cerca di costruire una villa su misura in un contesto consolidato di golf, combinando tranquillità, viste e prossimità alla costa della Costa del Sol.