Commerciale in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Presentiamo in vendita un locale commerciale di rilievo e l’attività che lo ospita, situato nella zona commerciale migliore della Urbanización de Roquetas de Mar, all’interno dell’area turistica di Playa Serena. Attualmente e da oltre vent’anni in funzione, con buon fondo di commercio e clientela tutto l’anno...

Con una superficie costruita di 160 m2, questo esercizio si trova a soli 250 metri dal mare e circondato da un’offerta gastronomica e alberghiera vivace che attira sia turisti sia residenti locali.

Il locale ha mantenuto il suo prestigio nel corso degli anni grazie alla sua posizione strategica e alla costante visibilità del traffico pedonale, nonché alla buona reputazione dei proprietari, al loro buon operato nel rapporto con i clienti e alla qualità delle prelibatezze che preparano e, come se non bastasse, all’eccellente rapporto qualità-prezzo dei loro piatti e menu.

Attualmente è in buono stato di conservazione, il che permette di avviare subito l’attività, senza necessità di grandi investimenti iniziali per adeguamenti o ristrutturazioni; in altre parole, acquisti e il giorno dopo si inizia a guadagnare dalle vendite che si fanno, poiché non è chiuso né occorre riformare per continuare a funzionare.

La proprietà dispone di due ampi saloni idealmente distribuiti per adattarsi all’uso commerciale desiderato, una terrazza coperta e climatizzata proprio davanti alla facciata che si trasforma in un terzo salone per accogliere il pubblico che la frequenta, inoltre dispone anche di due bagni completi accessibili dalle diverse aree del locale e adeguati come si deve.

La sua esposizione nord-est garantisce luminosità naturale per quasi tutto il giorno mentre le sue finestre esterne offrono viste sgombre sugli alberi circostanti che apportano freschezza all’ambiente urbano vicino, parcheggio pubblico in loco, un valore aggiunto al giorno d’oggi. Dispone inoltre di servizi nelle vicinanze quali trasporto pubblico a prezzi accessibili (autobus), facilitando così l’accesso non solo ai clienti ma anche ai dipendenti. Senza alcun dubbio questo è uno spazio versatile, perfetto sia per investire sia per avviare con successo la propria attività.

Per tempo limitato mettiamo questa proprietà in vendita con un Prezzo + Imposte (7%) ITP di trecento quaranta due mila quattrocento euro (342.400€). Questo prezzo non include spese notarili e di registro.