Casa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Situata nel pieno centro storico medievale di Calonge, in una via tranquilla e con ogni tipo di servizio a pochi passi, questa magnifica casa di paese combina perfettamente il carattere rustico originale con una riforma integrale, offrendo una casa accogliente, funzionale ed elegante. L’immobile sarà disponibile per entrare in casa a partire da luglio 2026.

La proprietà dispone di 147 m² abitabili (110 m² utili), distribuiti su due piani. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 31 m², con pareti in pietra vista e soffitti con travi di legno restaurate. La cucina open, di 20 m², moderna e spaziosa, incorpora una stufa a legna funzionale; nello stesso piano si trovano un bagno completo e un ripostiglio.

La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali esterne, tutte luminose, oltre a 1 bagno completo. All’esterno, una terrazza di 11,6 m², uno spazio versatile che include un’area coperta destinata a lavanderia e ai sistemi di riscaldamento.

Tra le sue qualità si evidenziano la facciata restaurata, la conservazione degli elementi originali integrati nella riforma, finestre con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento a gas naturale e camino a legna. L’immobile dispone di Certificato di Energetica e Attestato di Soggiorno vigenti ed è in eccellente stato, senza necessità di effettuare alcun lavoro.

Si trova nel cuore di Calonge, circondata dalla storia, vicino a negozi, scuole e supermercati, e a soli 10 minuti in auto dalle spiagge della Costa Brava come Sant Antoni, Palamós, Platja d’Aro o Sant Feliu de Guíxols. Si trova a 30 minuti da Girona e a un’ora da Barcellona. Spese di IBI: 609,60 € all’anno e nettezza urbana 294,41 €.