Azienda in vendita in Palacio, Madrid città, Madrid

Nel cuore del Madrid più autentico, dove la storia si fonde con il design d'avanguardia, si trova questa proprietà eccezionale. Situato in una finca señorial del 1890 dichiarata edificio storico, questo locale di 179 m² totali catastali rappresenta un'opportunità unica: la possessione di un frammento del patrimonio madrileno con la massima efficienza fiscale, essendo esente dal pagamento dell'ICI (I.C.I. - imposta comunale sugli immobili).

Un rifugio di design nel Madrid degli Asburgo
Attraversare la sua facciata significa entrare in un universo di estetica e serenità. Con una vetrina impressionante di 6,5 metri che conserva le porte originali di fine XIX secolo, accuratamente restaurate, la proprietà stabilisce un dialogo perfetto tra il Madrid castizo e il minimalismo contemporaneo.

Lo spazio principale, ampio e inondata di luce grazie alla sua ventilazione incrociata, fluisce verso una cucina dello chef di generose dimensioni. Ogni angolo è stato ottimizzato con soluzioni architettoniche da grande rivista:

Mobili di alta couture: L’immobile viene consegnato completamente équipée con mobili di massima qualità, progettati espressamente per potenziare l’unicità di ogni sala.

Versatilità e magazzinaggio: Composto da due bagni di design, cabina armadio integrate e soppalchi strategici che sfruttano l’ampia altezza dei soffitti senza rompere l’estetica diafana.

Connessione esterna: Dispone di accesso diretto a un patio, offrendo un desahogo privato non comune nel centro storico.

Un historial di prestigio
Questo non è un immobile anonimo. Il suo carattere unico e la sua atmosfera raffinata lo hanno reso lo scenario preferito per eventi di moda, sessioni di architettura e club privati esclusivi. È la tela ideale per professionisti creativi o collezionisti di spazi singolari.

Posizione e stile di vita: Il lusso della calma
Situato in via Redondilla, una throughfare sorprendentemente silenziosa e al di fuori del trambusto, permette di godere del polso culturale di Madrid senza necessità di veicolo:

Cultura e patrimonio: A due passi da Calle Bailén, dal Palazzo Reale, dall’Opera e dalla Plaza Mayor.

Ambiente naturale: A pochi metri dal Jardín de las Vistillas, famoso per offrire i migliori tramonti della capitale.

Dettagli tecnici e vantaggi
Superficie: 179 m² catastali (111 m² utili di locale + 33 m² di magazzino). Registralmente const...