Garage in vendita in Alicante città, Alicante

Opportunità di Investimento nel Parcheggio - Gran Vía di Alicante

Si vendono sei posti auto in edificio con porta automatica e accesso facile, situati vicino alla Gran Vía di Alicante.
Prezzo per posto: 11.900 € (possibilità di acquisto singolo o in pacchetto).

Potenziale di affitto per posto: 100 €/mese.
Rendimento lordo annuo per posto: 10,08% (1.200 €/anno).

Proiezione di Ritorno a 5 anni per posto (inclusa rivalutazione del 4% annuo):

Entrate totali da affitti: 6.000 €

Plusvalenza accumulata per rivalutazione: 2.560 €

Valore stimato del posto al 5° anno: 14.460 €

Ritorno totale sull’investimento (affitto + plusvalenza): 8.560 €

Rendimento annualizzato combinato (ROI): 11,5%

Vantaggi chiave dell’investimento:

Posizione insuperabile: Zona ad alta densità commerciale, uffici e residenziale, con domanda costante.

Cliente cattivo da attirare? Nessun problema: possibilità di affitto diretto ai residenti dell’edificio o ai lavoratori dei negozi e delle aziende della Gran Vía.

Comodità e sicurezza: Garage con porta automatica e accesso facilitato, un valore aggiunto molto richiesto.

Basso mantenimento: Attivo immobiliare senza spese di ristrutturazione né complicazioni di gestione.

Flessibilità per l’investitore:

Possibilità di affittare singolarmente o gestire i posti nel loro insieme.

Investimento scalabile: Acquista da un posto fino al pacchetto completo (71.400 €), aumentando il flusso di reddito mensile.

Alternativa di affitto orario/giornaliero per massimizzare la redditività (ideale per i lavoratori della zona).

Investimento sicuro e passivo:
I posti auto in location centrali come la Gran Vía di Alicante sono beni rari e con alta domanda permanente. Rappresentano un investimento stabile, con bassa volatilità e spese minime, generando reddito ricorrente fin dal primo mese.