Casa in vendita in Palma de Gandía, Valencia

FSBS416 – Townhouse La Rosella €330,000 Nuova inserzione
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Completamente urbano con tutte le utenze
Casa a schiera molto grande e affascinante
2 camere da letto - ma 2 interi piani per molto di più!
Piano terra uno spazio molto confortevole dove vivere
2 piani aggiuntivi da ultimare con grande potenziale
Garage singolo
Grande cantina
Numerosi balconi Juliet e terrazze sui fronti e sul retro
Vicino alla città di Gandia
15 minuti di auto per 12 km di spiagge pulite con Bandiera Blu, sabbiose!

Benvenuti a “Townhouse La Rosella”, una casa a schiera spagnola molto grandiosa e affascinante che offre 346 m² di superficie costruita, piena di luce e potenziale entusiasmante per renderla come desiderate!

Completamente urbano con tutte le utenze collegate, questa è una rara opportunità di assicurarsi una casa sostanziosa a pochi minuti dalla città di Gandia.

Con alcune idee oculate per il primo e secondo piano non sviluppati, potrebbe facilmente essere trasformata nella vostra casa permanente perfetta aggiungendo il vostro marchio fin dall’inizio. Potete creare molte più camere da letto e bagni per soddisfare le vostre esigenze, oppure una biblioteca, una palestra, un ufficio domestico, ecc.

Attualmente pronta da abitare con 2 camere da letto al piano terra, questa casa sarebbe perfetta come casa familiare ampia o per soggiorno multi-generazionale.

Specifiche della proprietà:-

346 m² di superficie costruita
154 m² di terreno
Costruita nel 1998
Potenziale per 4-6 camere da letto e 3-4 bagni
Attualmente 2 camere da letto e 1 bagno al piano terra
Progetti per altre 2 camere da letto e 2 bagni al 1º piano
Si potrebbe avere una suite padronale completa al secondo piano
Garage singolo
Stanza di deposito o hobby al seminterrato
Molti balconi Juliet e terrazze – anteriore e posteriore
Completamente urbano – elettricità, acqua e fognatura
Pre-installazione per riscaldamento a olio (senza caldaia o radiatori)
Scaldabagno elettrico
Un sistema di aria condizionata caldo/freddo split per il piano terra
Grande potenziale per aggiungere più spazi abitativi / camere o addirittura un ascensore
La proprietà

Questa imponente townhouse vanta una splendida facciata con ferraggi su misura e eleganti porte francesi, che permettono alle fresche brezze notturne di fluire durante i mesi più caldi.

Il piano terra è completamente completato e perfettamente abitabile, offrendo una casa confortevole mentre renovate o sviluppate i piani superiori.

Entrate tramite cancelli di ferro battuto doppi in una veranda affascinante, seguiti da imponenti porte in legno con pannelli vetrati, che subito impostano il tono per lo spazio e la grandiosità all’interno.

Piano terra – Living 00

Il piano terra offre spazi abitativi generosi e pratici:

Ingresso accogliente con accesso interno al garage singolo
Grande soggiorno/pranzo pieno di luce naturale e con porte finestre che si aprono sull’area esterna sul retro
Due camere da letto a questo livello – una ideale come camera degli ospiti / ufficio domestico o camera singola, l’altra una camera matrimoniale luminosa dalle porte finestre
Bagno al piano terra con finestra che affaccia sul cortile piantumato, composto da doccia, WC e lavandino
Cucina completamente attrezzata con piani in granito, elettrodomestici integrati e spazio per tavolo da pranzo e un paio di sedie
Dalla cucina, porte doppi riportano a una terrazza privata lastricata, ombreggiata da una splendida bougainvillea rossa addestrata su una capanna di ferro – perfetta per pranzi all’aperto. C’è anche un’area lavanderia coperta.

Una scala conduce al seminterrato, ideale come sala giochi, area hobby o ulteriore spazio di deposito, ospitando la caldaia e il serbatoio dell’olio per l’impianto di riscaldamento a olio pre-installato.

First Floor 01 – Infinite Possibilità

Una maestosa scala a curvature con balaustre in ferro decorativo conduce al primo piano.

Questo livello è uno spazio ampio, aperto e luminoso con:

Luce a doppio aspetto
Balcone Juliet frontale
Terrace coperta di buone dimensioni sul retro
La struttura è presente, inclusi telai delle finestre (non le porte) e persiane, rendendo la proprietà a prova di acqua, pronta per essere completata a vostro piacimento.

Questo piano potrebbe diventare:

Una lussuosa suite padronale con terrazza privata
Un appartamento indipendente
Ulteriori camere da letto, soggiorno e bagni
Perfetto per soggiorno multi-generazionale o per creare alloggi flessibili.

Second Floor 02 – Terrazze e viste

La seconda scala a curvature conduce a un impressionante piano superiore open-plan con:

Ampia terrazza posteriore aperta
Ampia terrazza anteriore aperta con viste sulle montagne in lontananza
Questo spazio è ideale per uno studio, zona intrattenimento, camere da letto extra o anche una spettacolare camera da letto principale stile attico con le proprie terrazze private

In questa fase c’è anche margine per installare un ascensore che serva sia il primo che il secondo piano.

Costi / Tasse Annuali:-

Imu/Rates:

€855,75

Tassa di riciclo:

€45,00

Vantaggi aggiuntivi

Altezza dei soffitti in tutto
Climatizzazione caldo/freddo che raffredda l’intero piano terra
Persiane oscuranti installate
WiFi disponibile
Elettricità, acqua e fognature principali
Pre-installazione per riscaldamento a olio
Serbatoio elettrico dell’acqua calda
Posizione – Vita di paese con città e costa a portata di mano

Situata nel villaggio amichevole e tradizionale di Almoines, questa proprietà offre lo stile di vita spagnolo perfetto con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.

Almoines ha una sensazione di comunità accogliente e offre una grande selezione di servizi locali, tra cui negozi, supermercati, caffè, bar, ristoranti, panetterie, scuole, impianti sportivi, centro medico e servizi essenziali – tutto a pochi passi.

Per chi ama uno stile di vita attivo e sociale, il villaggio ospita regolarmente feste locali, mercati ed eventi culturali, offrendo un vero assaggio della vita valenciana autentica.

A pochi minuti di auto si trova Gandia, dove troverete grandi centri commerciali, cinema, ospedali, collegamenti ferroviari per Valencia e una vasta scelta di ristoranti e opzioni di svago.

Gandia ospita anche le splendide spiagge bandiera blu, ideali per nuotare, prendere il sole, passeggiare e praticare sport acquatici. Ci sono spiagge lungo tutta la costa verso Oliva e oltre Denia!

Con Valencia e l’aeroporto facilmente accessibili, questa posizione combina perfettamente fascino di paese, comodità cittadina e vita costiera – rendendola ideale come residenza a tempo pieno, casa vacanze o investimento in affitto.

Scuole: le famiglie apprezzeranno la prossimità di scuole internazionali e pubbliche, garantendo un ottimo ambiente educativo per i bambini.

Aeroporto di Valencia: 60 minuti in auto - o treno da Gandia città + metropolitana direttamente al terminal dell’aeroporto di Valencia

Aeroporto di Alicante: 1 ora e 15 di auto

Stazione Ferroviaria di Gandia: Diretto a Valencia città per fantastiche gite e tour!

Centri Commerciali: entro 5 minuti di auto – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Ipermercato, Kiwoko, Decathlon e altro ...

Tempo libero: Golf - Oliva Nova & La Galiana, go-kart, equitazione, vela, kitesurf sono tutti disponibili nell’area.

Credit fotografiche: vedi fotografo dell’inserzione per dettagli sulle immagini.

Disponibilità e visite

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