Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Situato in una zona consolidata del quartiere di Sant Martí, in via Llull, questo locale di 95 m² gode di un contesto dinamico, di una ampia offerta di negozi di prossimità e di un’eccellente affluenza di pedoni. La combinazione di attività residenziale e commerciale garantisce un flusso costante di potenziali clienti durante tutto il giorno.

Il prezzo include il traspaso di una gelateria con licenza, completamente attrezzata per la realizzazione e la vendita del prodotto, con clientela consolidata e diversi anni di attività nella zona.

Si tratta di una opportunità ideale sia per investitori sia per persone che desiderano avviare un’attività già operativa, senza perdere tempo e con la possibilità di iniziare a lavorare subito.

Il prezzo del locale, con tutta la strumentazione inclusa, è di 315.000.

Lo spazio è completamente aperto, il che permette di adattarlo facilmente a diverse attività commerciali. Dispone di climatizzazione, illuminazione a LED, soffitti in cartongesso, persiana avvolgibile di sicurezza, un bagno e un cortile interno coperto. Le forniture di acqua e luce sono attive.

Esiste la possibilità di installare scarico fumo e di ottenere la certificazione di abitabilità, il che amplia ulteriormente le opzioni di utilizzo dell’immobile. Il proprietario aveva avviato un percorso con un architetto per l’ottenimento della licenza di caffetteria, interrotto per motivi personali.

Un’eccellente opportunità per acquisire un’attività già operativa e un locale commerciale versatile, con grande visibilità, in una zona in costante crescita.