Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento elegante di 3 camere da letto a Playas del Duque, Puerto Banús – Licenza turistica e redditività comprovata
Un’opportunità esclusiva per acquisire una residenza raffinata e privata nel prestigioso complesso fronte mare di Playas del Duque, situato nel cuore di Puerto Banús, una delle zone più rinomate e desiderate della Costa del Sol. Questo ampio appartamento al piano intermedio offre una combinazione unica di lusso, discrezione e potenziale di investimento, ideale per atleti professionisti, imprenditori o acquirenti internazionali che cercano un rifugio costiero privato con alta domanda di affitto.
Descrizione della proprietà
Questo appartamento, recentemente ristrutturato, si estende su 173 m² e dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni contemporanei, tutti rifiniti con materiali di alta qualità. L’immobile è progettato con comodità ed eleganza discreta in mente, offrendo una distribuzione fluida e una tavolozza di colori neutri che si adatta sia all’uso personale sia all’affitto vacanziero.
Anche se l’appartamento non dispone di terrazza, offre viste serene sul cortile interno, garantendo la massima privacy. Nascosto agli sguardi esterni e protetto dal rumore, fornisce l’ambiente ideale per chi valorizza la discrezione e la tranquillità, perfetto per persone di alto profilo o chiunque cerchi vera pace in mezzo a uno stile di vita costiero vivace.
Caratteristiche principali:
- Ubicazione al piano intermedio all’interno di una urbanizzazione fronte spiaggia
- Orientamento est/est con luce naturale mattutina
- Completamente ristrutturato, in condizioni ottimali per entrare subito
- Eleganti pavimenti in marmo, finestre a doppio vetro e finiture di alta gamma
- Completamente arredato con decorazione senza tempo e neutra
- Armadi a muro, ampio spazio di stoccaggio e cucina completamente attrezzata
Servizi e stile di vita:
I residenti di Playas del Duque godono di accesso a giardini comuni meticolosamente mantenuti, ampie aree verdi e multiple piscine. Il complesso include sicurezza 24 ore su 24, ristoranti in loco e accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, tutto all’interno di un ambiente chiuso e sicuro. È disponibile anche parcheggio sotterraneo, ideale per chi arriva dall’estero o mantiene un veicolo sulla costa.
Connettività e comodità:
L’appartamento è idealmente situato a pochi passi dalla spiaggia, a breve distanza a piedi dal celeberrimo porto turistico di Puerto Banús e a minuti da boutique di lusso, caffè, club benessere e ristoranti gourmet. Nonostante sia nel cuore di tutto, la proprietà offre una sensazione di ritiro tranquillo, rendendola perfetta per acquirenti che valorizzano la vicinanza all’attività pur godendo della comodità di una residenza discreta e privata.
Punti salienti per gli investimenti:
- Licenza turistica in vigore con redditi da affitto documentati
- Elevata domanda di affitti di lusso a breve termine nella zona
- Equilibrio perfetto tra godimento personale e rendimento finanziario
- Forte potenziale di apprezzamento del capitale in questa posizione privilegiata fronte mare
Categoria: case vacanze | lusso | investimento