Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

South Pointing Charming Villa in Sotogrande

Questa villa è estremamente sensazionale e ha molta personalità su terreno originale. Si trova in una zona meravigliosa e ha viste aperte sul San Roque Golf Club e vista mare dalla camera da letto principale. Situata in un cul-de-sac, garantisce privacy e tranquillità. Questa proprietà è stata costruita dal proprietario venti anni fa e ogni dettaglio, dalla qualità costruttiva scandinava alla funzionalità, è stato messo in considerazione. La casa dispone di 6 camere da letto in totale, 4 sono camere da letto principali, una è una camera da letto al seminterrato e c'è una stanza aggiuntiva leggermente più piccola.

Le caratteristiche speciali di questa casa sono:
- Una TV family room
- Un seminterrato con una palestra
- L'unica proprietà a Sotogrande con una grotta di 120 m2 con sala da ballo e bar
- Un laghetto giapponese con pesci e una cascata d'acqua di 3 m che può essere azionato tramite ricircolo
- Piscina salata: la villa presenta una splendida piscina a sfioro salata, offrendo un'esperienza di nuoto più naturale e dolce rispetto alle tradizionali piscine al cloro. Non è solo a bassa manutenzione ma è anche più gentile per la pelle e l'ambiente.
- Riscaldamento a pavimento: in tutta la casa c'è un sistema di riscaldamento a pavimento all'avanguardia con 50-70KW per m2 (consuma circa il 25% in meno) che garantisce calore e comfort in ogni stanza, anche nei mesi più freschi. Questa soluzione di riscaldamento discreta si aggiunge al lusso complessivo senza compromettere l'estetica dello spazio.
- Riscaldamento solare: la villa è dotata di un sistema di riscaldamento solare ecologico, rendendola efficiente dal punto di vista energetico e riducendo l'impronta ambientale. Questa caratteristica sostenibile garantisce comfort tutto l'anno mentre riduce i costi energetici, riflettendo il design lungimirante della casa.

La villa dispone di una cucina familiare molto ampia e moderna che ha accesso diretto a una bellissima terrazza con zona barbecue. Ci sono soffitti molto alti in tutta la casa e, soprattutto, alti nei soggiorni, insieme a un camino molto impressionante con trasferimento di calore per convezione d'aria e controllo termostatico. (Una cucina più piccola si trova al livello del seminterrato per il personale domestico)