Area Edificabile in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Questa è una rara opportunità per acquistare un fantastico terreno di 2.622 m2 in una posizione bella e tranquilla, con un progetto e licenze concessi per una villa di lusso di sei camere, con ampio seminterrato. Situato a meno di 10 minuti a piedi dalla Sotogrande International School, su una strada tranquilla senza traffico di passaggio, sarebbe la casa familiare perfetta, nonché un eccellente investimento, per rivendita e affitto.

Il terreno La Reserva Sotogrande è esposto a sud-est e beneficia di luce naturale durante l'intera giornata. L'orizzonte appartato è rivolto a alberi maturi e cespugli, dando l'impressione di trovarsi in campagna. Si trova a meno di 10 minuti di auto dai numerosi negozi, bar e ristoranti a Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port e dalle spiagge locali.

Il terreno è in vendita con un progetto (prezzo di €150k) per una villa contemporanea di Classe A di 600 m2, configurata come una grande casa di 4 camere da letto, con un appartamento annesso di 2 camere da letto e un grande seminterrato per ufficio/palestra/cinema. Questo è perfetto per una famiglia multigenerazionale per godere della separazione, ma anche degli spazi condivisi, o per una babysitter, governante o assistente residente.

Il progetto splendidamente progettato è fornito con tutta la documentazione, rilievi, pieno permesso di pianificazione, tutte le licenze concesse e tutte le tasse pagate. Ciò significa che non ci saranno ritardi nel mettere in cantiere e iniziare la costruzione.

Anche se è stato concesso il permesso di pianificazione, ciò permette comunque di modificare la configurazione interna per adattarla all'acquirente, purché il volume rimanga invariato. Sono stati ricevuti bandi competitivi da cinque aziende e un acquirente potrebbe iniziare la costruzione immediatamente, risparmiando enormi quantità di tempo e di stress.