Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Incantevole appartamento d'angolo al piano terra di Nueva Andalucía – una gemma nella Valle del Golf di Marbella
Scopri questo appartamento dal design estremamente attraente, che combina armoniosamente ampiezza e luminosità nella prestigiosa urbanizzazione Vista Real. Situato nel lussuoso enclave di Nueva Andalucía, noto come la 'Valle del Golf' della Costa del Sol, questa comunità chiusa è famosa per le sue residenze contemporanee e le sue amenità in stile resort. I residenti godono di accesso a ampie piscine comuni, splendenti giardini, parcheggio comodo e sicurezza 24 ore al giorno, tutto a breve distanza dai campi da golf d’élite come Los Naranjos e Aloha.

Questo appartamento al piano terra di valore, situato in una posizione privilegiata accanto al casello di sicurezza, orientato a sud, offre viste parziali sul mare dalla sua terrazza e una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. È ideale sia per viverci tutto l'anno sia per un'opzione di investimento redditizio, soprattutto in un mercato in cui le proprietà in Nueva Andalucía hanno registrato una crescita impressionante del 10-15% nel 2025. Gli appartamenti simili in questa zona di solito hanno prezzi che oscillano tra €550.000 e €650.000, con rendimenti da affitto che variano tra il 6-11%.

L'immobile presenta un design ben pensato che comprende due ampie camere dotate di moderni armadi a muro. Troverete due bagni recentemente rinnovati, adornati con eleganti piastrelle in marmo e nuove vasche, oltre a una cucina completamente attrezzata che è stata accuratamente aggiornata e che dispone di accesso a una pratica area lavanderia con lavatrice. Il ampio soggiorno-pranzo si collega senza sforzo a una soleggiata terrazza di 47 m², che offre viste parziali sul mare, perfetta sia per rilassarsi che per ricevere ospiti. Per maggiore comfort, l'appartamento è dotato di nuove unità di condizionamento integrate nei controsoffitti, migliorando l'efficienza energetica.

I residenti di questa urbanizzazione godono di giardini e piscine meticulosamente mantenuti, creando un ambiente comunitario che dà anche priorità alla privacy. Questa proprietà include la comodità aggiuntiva di due posti auto e ampio ripostiglio situato nello stesso edificio. Con un prezzo competitivo a causa di un cambio di circostanze, questa magnifica residenza rappresenta un'opportunità eccezionale per godere di uno stile di vita lussuoso vicino a spiagge, negozi e alle vivaci attrazioni di Marbella.