Azienda in vendita in Estepona, Malaga

Opportunità di investimento imperdibile in una posizione eccezionale!

Presentiamo questa magnifica proprietà che è stata completamente ristrutturata e dispone di licenza turistica, situata strategicamente di fronte alla strada più dinamica e commercialmente di successo di Estepona: Calle Terraza. Questo imponente edificio comprende 667 m² di superficie costruita, secondo il Catasto, distribuiti su quattro livelli più un solarium sul tetto, totalizzando così cinque piani in tutto.

All'interno dell'edificio si trovano sei appartamenti, ciascuno di 68 m², tutti dotati di una terrazza privata che offre incantevoli viste verso la Hermandad Jesús Cautivo e la Calle Terraza. Va menzionato che gli appartamenti al piano terra godono del vantaggio aggiuntivo di un patio interno. Ogni unità è stata progettata con cura, contando su due ampie e luminose camere da letto, una cucina a open space, una accogliente sala da pranzo e una sala soggiorno che si apre verso la terrazza. Tutti gli elementi dell'edificio sono stati ristrutturati meticulosamente, inclusi nuovi impianti elettrici e idraulici, nonché finiture moderne in tutti gli appartamenti.

Al piano terra si trovano anche due locali commerciali che si mantengono nello stato originale: uno attualmente utilizzato come ripostiglio e con una superficie di 115 m²—secondo il Catasto—e l'altro, un locale commerciale di 141 m² che in passato ha funzionato come lavanderia. Questi spazi offrono un potenziale notevole, sia per contribuire al funzionamento dell'edificio sia per essere affittati o venduti, data la loro posizione privilegiata e la loro versatilità.

Questa proprietà è destinata esclusivamente a uso turistico e vanta redditi documentati, evidenziando la sua posizione ineguagliabile. Situata nel pieno centro della città, si trova a soli due minuti a piedi dall'Orquarium di Estepona e a quattro minuti dalla spiaggia. La comodità è fondamentale, con parcheggio disponibile proprio davanti alla porta e due parcheggi pubblici vicini, che offrono tariffe di soli 1€/giorno e 2€/notte, a distanza di camminata di tra i 2 e i 5 minuti.

L'edificio è dotato di divisione orizzontale e possiede Atti Individuali.