Villetta a Schiera in vendita in Los Giles, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Imponente chalet angolare situato a Los Giles – Las Palmas (a 5 minuti da 7 Palmas) costruito con materiali di prima qualità, con garage per più veicoli, terrazza e rooftop.

Inoltre, la facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata utilizzando materiali di prima qualità. L'edificio è composto da 3 piani e un rooftop. Attualmente ha una Divisione Orizzontale realizzata ed è costituito da 3 proprietà registrali (Proprietà 1: Piano terra con uso di locale/garage, Proprietà 2: 1° piano con uso di abitazione, Proprietà 3: 2° piano con uso di abitazione e rooftop di uso privativo).

Il piano terra occupa una superficie costruita di 125,20 m2, di cui 113,60 m2 sono attualmente destinati a garage con spazio per almeno 5 auto; dispone inoltre di un ripostiglio con soppalco e bagno completo. È predisposto con accesso indipendente, impianti sia idraulici che elettrici indipendenti, offrendo la possibilità di cambiare l'uso e ottenere un'abitazione luminosa e ventilata con finestre sulla strada in 2 facciate, mantenendo spazio sufficiente per parcheggiare 2 auto. Il resto della superficie è occupato dalla scala.

Il primo piano occupa una superficie costruita di 135,35 m2, di cui 123,95 m2 sono destinati ad abitazione, la quale dispone di 3 ampie camere da letto, tutte esterne (la principale tipo suite con bagno incorporato), 2 bagni completi, soggiorno, sala da pranzo, cucina e patio – solana. Il resto della superficie è occupato dalla scala.

Il secondo piano occupa una superficie costruita di 100 m2, di cui 88,60 m2 sono destinati ad abitazione, che consta di 2 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e il resto è occupato dalla scala; dispone inoltre di una terrazza con una superficie utile di 34,86 m2 che è di uso privativo di questa abitazione. Questa abitazione non è terminata, tuttavia, dispone di tutti gli impianti sia idraulici che elettrici, mancando solo porte, sistemazione delle pareti, installazione del bagno e della cucina. È mostrata una pianta di questo piano nelle foto pubblicate. Se desiderato, è possibile cambiare la distribuzione degli ambienti poiché i tramezzi non sono portanti, quindi si potrà adattare senza maggiori inconvenienti alle necessità e ai gusti.

Il piano rooftop o copertura dispone di una superficie di 88,76 m2, in parte coperta (25 m2) e in parte scoperta; dispone inoltre di un locale lavanderia attrezzato e bagno in ottime condizioni.

In questa imponente abitazione spiccano la luminosità e l'ampiezza dei suoi ambienti, così come i materiali impiegati nella sua costruzione, nelle sue installazioni idrauliche, elettriche e di falegnameria.

Ha il potenziale di poter ottenere 3 abitazioni indipendenti (se si effettua il cambio di uso del piano terra a abitazione) oppure di ottenere 2 abitazioni e garage per fino a 5 auto. Ideale investimento con ampio potenziale.

Il quartiere di Los Giles è un ambiente silenzioso e tranquillo, piacevole da vivere, a pochi minuti dal centro di Las Palmas, con una varietà di servizi a portata di mano e con facile collegamento sia alla capitale che a qualsiasi parte dell'isola. Vivi a Las Palmas ma lontano dal rumore e dall'inquinamento delle zone centrali.