Area Edificabile in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Presentiamo in esclusiva questo terreno urbano ad uso residenziale nella località di Pontevedra, una posizione privilegiata all'interno di una delle province più dinamiche della Galizia, che combina tradizione, qualità della vita e connettività. Questo terreno offre lo scenario ideale per sviluppare un progetto di nuova costruzione, in un contesto in espansione e con alta domanda abitativa. Caratteristiche urbanistiche: - Uso caratteristico: Residenziale plurifamiliare. - Ordinanza (PM-2) - Uso compatibile: Terziari dell'articolo. - Altezza massima: Piano terra più due; 9,00 m. - Edificabilità: 1,00 m/m. - Parcella minima: 1.000 m - Riferimento catastale: 36900A166000660000PW. Con condizioni urbanistiche idonee all’edificazione, questo terreno diventa una scelta eccellente sia per promotorinmobiliari che cercano nuovi sviluppi in zone strategiche, sia per auto-promotori o cooperative che desiderano costruire una casa su misura. Situato in un contesto consolidato e ben collegato, il terreno si trova vicino a tutti i servizi essenziali: centri educativi, supermercati, zone verdi, trasporto pubblico, centri sanitari e accesso a vie rapide di collegamento. A pochi minuti dal centro urbano di Pontevedra e con rapido accesso all’AP-9, si trova in un punto chiave per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e all’ambiente naturale.