Finca/Casa di Campagna in vendita in El Castillo de las Guardas, Siviglia

Cortijo e 2 villette

Fattoria rurale eccezionale con tre case e piscina.

Questa proprietà rurale comprende tre case indipendenti, situate su circa 20.000 m² di terreno andaluso nel suggestivo paese di El Castillo de las Guardas, nella Sierra Norte de Sevilla. Circondata dalla campagna e, tuttavia, con un facile accesso ai servizi del paese, offre una combinazione ideale di privacy, spazio e comfort. Costruite nel 2009 con cura e materiali di qualità, le tre abitazioni raggiungono complessivamente circa 500 m² coperti e si presentano in ottime condizioni, pronte per essere abitate. Un’opportunità “chiavi in mano” adatta alle famiglie numerose, all’uso come alloggio per ospiti o a un progetto di turismo rurale.

Casa principale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina completamente attrezzata, soggiorno-pranzo a doppia altezza, grande portico coperto nella parte anteriore e un secondo patio chiuso sul retro con orto. Dispone di armadi a muro e ampi spazi per riporre.

Villette 1 e 2: 2 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno con stufa a legna e doppi infissi/battenti che si aprono su un’area giardino. Portico coperto per pranzare e rilassarsi all’aperto. Le camere sono luminose e accoglienti. Le villette vengono consegnate arredate, pronte per essere occupate immediatamente.

Ogni casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, buona coibentazione e finestre con doppi vetri, creando ambienti caldi e confortevoli durante tutto l’anno. Tutto è pronto per essere abitato subito.

Giardini, terreno e vita all’aria aperta

Il lotto di 20.000 m² è stato progettato per creare un tranquillo rifugio rurale:

- Giardini attraenti e aree relax all’ombra.
- Le tre case sono ben distanziate e collocate su livelli diversi, garantendo la privacy.
- Una piscina privata di 12 m x 7 m con terrazze circostanti.
- Spazi aperti ideali per il tempo libero, il giardinaggio o l’uso equestre.
- Serbatoio del gas di grande capacità e impianto elettrico dedicato.
- Fosse settiche indipendenti per la casa principale e le villette.
- Ampio spazio per il parcheggio.
- Il terreno è completamente recintato o chiuso con muri.
- Ampio spazio per futuri interventi di paesaggistica o piccoli progetti.

Le viste si estendono sulla campagna aperta e l’atmosfera è di totale tranquillità: un luogo in cui staccare e godersi i ritmi della vita rurale.

El Castillo de las Guardas

A breve distanza si trova El Castillo de las Guardas, uno dei veri “pueblos blancos” della Sierra Norte de Sevilla. Con radici che risalgono alla preistoria e noto come Al-Muniat sotto il dominio musulmano, il paese in seguito è entrato a far parte del Regno di Sevilla. Oggi è un tranquillo angolo rurale circondato da sugherete, pascoli e la bellezza aspra della Sierra Morena.

Il paese offre l’essenziale per la vita quotidiana: negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, con un accesso rapido alla regione:

- Sevilla (capitale): circa 40–45 minuti.
- Aeroporto di Sevilla: circa 1 ora.
- Collegamenti ferroviari ad alta velocità disponibili da Sevilla verso Madrid, Granada, Córdoba e Málaga.

I dintorni sono ideali per camminare, praticare ciclismo, godersi la gastronomia e osservare gli uccelli, con una forte tradizione di agricoltura e vita di campagna.