Finca/Casa di Campagna in vendita in El Castillo de las Guardas, Siviglia

Eccezionale proprietà di tre case in una tenuta rurale
Questa unica tenuta di campagna riunisce tre case indipendenti situate su circa 20.000 m² di splendidi terreni andalusi, nella suggestiva cittadina di El Castillo de las Guardas, nelle Montagne del Nord di Siviglia. Circondata da paesaggio ondulato ma a portata di servizi del borgo, offre un ideale connubio di privacy, spazio e comodità.
Costruita nel 2009 con cura e materiali di qualità, le tre abitazioni offrono un totale di circa 500 m² di superficie costruita e vengono presentate in ottime condizioni, pronte per essere abitate — un’opportunità chiavi in mano perfettamente adatta a una vita in famiglia allargata, all’uso degli ospiti o a un progetto di ospitalità rurale.
Alloggi
Casa principale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina completamente attrezzata, soggiorno-pranzo/open space a doppia altezza, ampia veranda coperta frontale, un secondo patio chiuso sul retro con orto. Sono presenti armadi a muro e grandi spazi di stoccaggio.
Casitas 1 e 2: 2 camere da letto, bagno, cucina, salotto con stufa a legna e doppie porte che si aprono su un’area giardino, veranda coperta per pranzo e relax all’aperto. Le stanze sono luminose e accoglienti. Le casitas sono complete di arredamento ecc. e pronte per vivere immediatamente.
Ogni casa beneficia di riscaldamento a gas centralizzato, buon isolamento e finestre a doppio vetro, creando spazi abitativi caldi e confortevoli tutto l’anno. Tutto è in posizione, pronto per essere abitato immediatamente.
Giardini, terreno e vita all’aperto
Il terreno di 20.000 m² è stato pensato per creare un tranquillo rifugio rurale:

Giardini affascinanti e aree ombreggiate per sedersi
Le tre case sono distanziate tra loro e a livelli differenti per garantire privacy
Una piscina privata di 12 m x 7 m con terrazze circostanti
Spazi aperti ideali per tempo libero, giardinaggio o uso equestre
Una cisterna del gas ad alta capacità e impianto elettrico dedicato
Serbatoi settici separati per la casa principale e le casitas
Ampio spazio di parcheggio
Il terreno è interamente recintato o bordato da muri.
Ampio spazio per ulteriori opere di paesaggistica o piccoli progetti

Le vedute si estendono sul paesaggio aperto, e l’atmosfera è di piena tranquillità — un luogo dove rallentare i ritmi e godere della vita rurale.
El Castillo de las Guardas
A poca distanza si trova El Castillo de las Guardas, una delle autentiche città bianche della Sierra Norte di Siviglia. Le sue origini risalgono a tempi preistorici ed è conosciuta come Al-Muniat sotto dominazione moresca; in seguito la città divenne parte del Regno di Siviglia. Oggi è un tranquillo luogo rurale circondato da boschi di sughero, pascoli e la selvaggia bellezza della Sierra Morena.
La cittadina offre i servizi quotidiani — negozi, caffè, ristoranti e servizi — e gode di accessi rapidi alla regione più ampia:
• Siviglia (città) — ca. 40–45 minuti
• Aeroporto di Siviglia — ca. 1 ora
• Collegamenti ferroviari ad alta velocità disponibili da Siviglia verso Madrid, Granada, Córdoba e Málaga
L’area circostante è ideale per camminare, pedalare, gastronomia e birdwatching, con una forte tradizione di agricoltura e vita di campagna.
Questa è una rara opportunità di acquisire tre case in una sola tenuta privata in un bellissimo contesto andaluso, con licenza per affittare le due casitas. Ideale come casa di famiglia, retreat privato o impresa boutique di ospitalità. Tranquilla, ben collegata e pronta da godere, offre uno stile di vita fatto di natura, tranquillità e comfort a breve distanza da Siviglia.