Finca/Casa di Campagna in vendita in El Castillo de las Guardas, Siviglia

Eccezionale tenuta di tre case
Questa unica tenuta di campagna riunisce tre case indipendenti situate su circa 20.000 m² di bellissimo territorio andaluso, nella suggestiva cittadina di El Castillo de las Guardas, nella Sierra Norte di Siviglia. Circondata da dolci campagne ma a breve distanza dai servizi del paese, offre una combinazione ideale di privacy, spazio e comodità.
Costruita nel 2009 con cura e materiali di qualità, le tre abitazioni sommano circa 500 m² complessivi e sono presentate in eccellenti condizioni, pronte da abitare — un'opportunità chiavi in mano perfettamente adatta a una convivenza estesa, all'uso degli ospiti o a un progetto di ospitalità rurale.
Alloggio
Casa principale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina completamente attrezzata, soggiorno/pranzo a doppia altezza, ampia veranda coperta nella parte anteriore, un secondo patio chiuso sul retro con orto. Sono presenti armadi a muro e spazi di stoccaggio generosi.
Casitas 1 e 2: 2 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno con termocamino e porte bifore che conducono a un'area giardino, veranda coperta per pranzo e relax all'aperto. Le camere sono luminose e accoglienti. Le casitas sono complete di arredamento, ecc. e pronte per essere abitate immediatamente.
Ogni casa beneficia di riscaldamento a gas centrale, buona coibentazione e finestre a doppi vetri, creando spazi abitativi caldi e confortevoli tutto l'anno. Tutto è in posizione, pronto per essere abitato immediatamente.
Giardini, terreno e living all'aperto
Il terreno di 20.000 m² è stato pensato per creare un tranquillo rifugio rurale:

Giardini attraenti e zone ombreggiate per sedersi
Le tre case sono distanziate bene tra loro e a livelli diversi, assicurando privacy
Una piscina privata di 12m x 7m con terrazze circostanti
Spazi aperti ideali per il tempo libero, il giardinaggio o l'uso equestre
Una cisterna a gas di grande capacità e un impianto elettrico dedicato
Septiche separate per la casa principale e le casitas
Ampio spazio per parcheggio
Il terreno è interamente recintato o murato.
Ampio spazio per ulteriori paesaggistiche o piccoli progetti

Le viste si estendono sul paesaggio aperto, e l'atmosfera è di piena tranquillità — un luogo dove rallentare e godere dei ritmi della vita rurale.
El Castillo de las Guardas
A breve distanza si trova El Castillo de las Guardas, una delle autentiche cittadine imbiancate a calce della Sierra Norte di Siviglia. Le radici risalgono a tempi preistorici e, noto come Al-Muniat sotto dominio moresco, la città divenne in seguito parte del Regno di Siviglia. Oggi è un luogo rurale tranquillo circondato da foreste di querce da sughero, pascoli e la ruvida bellezza della Sierra Morena.
La città offre i servizi di base — negozi, caffè, ristoranti e servizi — e gode di un rapido accesso alla regione circostante:
• Città di Siviglia — circa 40–45 minuti
• Aeroporto di Siviglia — circa 1 ora
• Collegamenti ferroviari ad alta velocità disponibili a Siviglia verso Madrid, Granada, Córdoba e Málaga
L'area circostante è ideale per passeggiate, ciclismo, gastronomie e osservazione di uccelli, con una forte tradizione di agricoltura e vita di campagna.
Questa è una rara opportunità di acquisire tre case in una sola tenuta privata in un ampissimo contesto andaluso con licenza per affittare le due casitas. Ideale come casa di famiglia, rifugio privato o venture di ospitalità boutique. Tranquilla, ben collegata e pronta da godere, offre uno stile di vita di natura, tranquillità e comfort a breve distanza da Siviglia.